деревня „Брыково“ Букарёвское сельское поселение Истринского района Московской области
Деревня эта разместилась в западной части Подмосковья на расстоянии в сорок четыре км от мкад.
Деревню окружают отличающиеся по размеру поселения. Соседними с деревней являются посёлки: Красный, Холщевики, Глебовский, деревни: Дедёшино, Кучи, Букарёво, Глебово. По соседству с деревней (в пределах километра) располагается пос. Красный. Среди перечисленных самое заселённое - пос. Глебовский (зарегистрировано 8881 жителей).
Районным центром является город Истра, который располагается в 9,3 километрах к востоку от деревни Брыково.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Брыково - выше в 1,2 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
Совсем рядом соседствуют дачи СТ «Дубки», «Автозапчасти», «Автомобилист-1», «Елочки», «Живописный», «Мукомол-1», «Мукомол-2», «Орбита», «Пищевик-2», «Правдист-1», «Правдист-2», «Салют», «Сигнал», «Холщевики-1», «Холщевики-1», «Холщевики-2». Земли в округе деревни Брыково слывут на самом деле дачным уголком. Здесь сосредоточено приблизительно 17 дачных посёлков. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Правдист-2» ( около пос. Холщевики ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Дубки» ( что около дер. Глебово ).
В окрестностях деревни Брыково соседствует единственный котт. посёлок - „Уборы“: к.п. размещается на опушке леса.
Характерный тип земельных угодий - территории населенных пунктов, предназначенные для частного жилищного строительства. Самая большая учтённая кадастровая оценка земельных участков находится на уровне 2 535 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам Росреестра, наибольшее количество продаж местной недвижимости приходится на 2016, 2013 г. В основном делались продажи пустых соток, при самой большой задекларированной сумме купли-продажи - 2 719 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине участков, самыми предпочитаемыми были габариты до шести соток и 1200 - 1500 кв.м. Процент недвижимых объектов с периодом владения до 3 лет до отчуждения составил приблизительно 50% от всех зарегистрированных договоров. По числу сделок купли-продажи пустых участков, деревня с соседней округой чуть опережает средне-статистический по Истринскому району показатель.
Вдоль границы с дер. Брыково протекает река Маглуша, общая длина которой составляет 58 км, и которая является притоком р. Малая Истра.
Также в окружении деревни Брыково существуют два водоёма, из которых один - озеро Юринское ( площадью приблизительно 12000 кв.м) располагается в 1.1 км (северо-западее деревни, в направлении пос. Глебовский). Другой водоём (помельче, без наименования, размером примерно 7000 кв.м) располагается не далее 800 м западнее деревни, в сторону пос. Глебовский.
К дер. Брыково можно подъехать по Новорижской дороге, проходящей в 7 -км. Также ближайшие к деревне шоссе: Волоколамское, A-107, A-108.
Доехать до деревни Брыково также можно по Рижской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - станция Холщевики расположен в 2 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Холщёвики:
