деревня „Воробьёво“ Смирновское сельское поселение Солнечногорского района Московской области
Расположившаяся в северо-западной части области, деревня отстоит на пятьдесят пять км от московской окружной дороги.
В округе деревни находятся разновеликие по плотности застройки поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Пустые Меленки, Болдино, Яркино, Борис-Глеб, Новый Стан, Сергеевка, Толстяково. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Новый Стан. По величине среди упомянутых всех превосходит дер. Толстяково (насчитывает 389 проживающих).
Районным центром является город Солнечногорск, который находится в 12,8 километрах к югу от деревни Воробьёво.
Цены на земли и строения деревни Воробьёво и ближайшего окружения на 18 процентов ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов с ограниченным бюджетом.
Неподалёку от деревни размещаются садово-дачные товарищества «Инжстрой-2», «Орлово», «Заречье», «Заимка», «Лесная поляна», «Инжстрой-2». Из них по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Инжстрой-2» ( рядом с дер. Воробьёво ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Инжстрой-2» ( что рядом с дер. Толстяково ).
Преобладающая категория земельных угодий - земли населенных пунктов с правом ведения личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая цена земель доходит до 2 424,0 рублей за кв.м. По статистике Роскадастра, пик сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Причём, как правило, совершались покупки пустых земельных участков, при самой крупной заявленной цене покупки - 2 717 300,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине участков, самыми продаваемыми стали площади до 12 - 15 соток. Период владения земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал менее трёх лет. По количеству продаж неосвоенных соток, местная земля не доходит до средне-статистического по району значения.
Недалеко от дер. Воробьево протекают канал Екатерининский и река Сестра. Ближе (не далее 700 м) располагается канал Екатерининский, а cамой крупной из упомянутых является река Сестра, которая располагается в 800 м от деревни.
Недалеко от деревни (в 8 -км) находится Ленинградская дорога. Ещё до деревни можно добраться по Пятницкому шоссе.
