деревня „Высоково“ Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области
Данная деревня расположена в западной части региона на удалении в 30 км от Москвы.
В округе деревни расположены отличающиеся по численности населения поселения. С деревней соседствуют село Дарна, посёлки: станции Манихино, Троицкий, Агрогородок, деревни: Павловское, Обновлённый Труд, Кашино. Ближе всего к деревне располагается пос. станции Манихино. Среди перечисленных наиболее большое - пос. Агрогородок (насчитывает 1596 проживающих).
Районный центр - город Истра, стоит в 4,7 км западнее деревни Высоково.
Цены на земли и строения деревни Высоково и ближайшего окружения на 27 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов достаточно состоятельных.
Совсем рядом расположены дачи СНТ «Русь», «Маяк», «Сокол-2», «Манихино-II», «Манихино-II», «Урожай», «Лесное», «Троицкое», «Машиностроитель», «Манихино», «Строитель», «Строитель», «Истра-2», «Здоровье», «Искра», «Лесное». Округа деревни Высоково слывёт по сути дачным уголком. Здесь обосновались ориентировочно 24 дачных посёлков. Можно отметить, что по стоимости земель лидирует СТ «Сокол» ( недалеко от пос. Троицкий ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Русь» ( что недалеко от пос. Агрогородок ).
Не далее 15 км от деревни Высоково возведено приличое число (примерно 8 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Вообще, Новорижское шоссе на таком удалении от Москвы предлагает 60 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство обеспечено коттеджными застройками с собственными удобствами, в списке которых: «Усадьба Алексино», «Кашино», «Ивановское», «Дарна», «WESTERN». Для примера, „Кашино“ - КП задуман на 41 дом. В соответствии с генеральным планом, на его территории предусмотрено возводительство общественного центра.
Преобладающий статус земельных угодий - территории с/х назначения с правом использования для частных садов и огородов. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земельных участков считается 1 418 400,0 руб./6 соток. По отчётам Роскадастра, наибольшее число сделок местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. Причём, как правило, имели место купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной указанной цене покупки - 4 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По площади участков, покупаемыми можно назвать габариты в пределах 600 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до продажи обычно составлял свыше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи владений c нерегистрированными сооружениями, здешнее место ниже средне-статистического по Истринскому району значения.
Поблизости с дер. Высоково (примерно в 3.9 км) протекает река Истра, протяжённось которой составляет почти 175 километров, и которая служит притоком р. Москва.
Высоково находится весьма близко к Волоколамскому шоссе. На удалении в 1 км от деревни пролегают шоссе: A-107 и Новорижское.
К деревне Высоково подходит Рижская линия московской железной дороги. До ближней ж/д станции Манихино-1 примерно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Манихино 1:
