деревня „Горетовка“ городское поселение Андреевка Солнечногорского района Московской области
Расположившаяся на западе Московского региона, деревня отдалена на 21 километр от МКАД.
Ближайшие населённые пункты неоднородны по численности населения. С деревней соседствуют посёлок Андреевка, деревни: Общественник, Жилино, Дедово-Талызино, Голубое, Баранцево, Бакеево. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Общественник. Наиболее большим можно назвать пос. Андреевка (зарегистрировано 8465 жителей).
Районным центром является город Солнечногорск, который находится в 26,4 километрах северо-западнее деревни Горетовка.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Горетовка - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов со средними финансовыми возможностями.
Рядом с деревней располагаются дачные кооперативы «Краб», «Чайка», «Бакеево», «Общественник-93», «Кемпа», «Стан», «Голубое-92», «Альбатрос», «Горетовка», «Горетовка-1», «Горетовка-2», «Полянка», «Спутник», «Якорь», «Бриг», «Госбанковец». Округа деревни Горетовка выглядит определённо дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, раскинулись , по имеющимся данным, 27 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земель всех превосходит СТ «Якорь» ( недалеко от дер. Горетовка ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Жилино» ( что недалеко от дер. Жилино ).
В 15-километровой зоне от деревни Горетовка построено 7 коттеджных застроек элит и бизнес-класса. К слову, Пятницкое направление на таком радиусе от центра насчитывает всего 5 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство заявлено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой, в списке которых: «Усадьба бакеево», «Соловьи», «Солнечный», «Селена», «Зеленое Подворье», «Голубое», «12 месяцев ЭкоLife».
Доминирующий статус земельных угодий - территории населенных пунктов с правом применения для личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земельных участков насчитывает 2 842,0 рублей за кв.м. По сведениям из Роскадастра, максимум продаж здешней недвижимости отмечен в 2016 г. Причём чаще превалировали реализации незастроенных соток и участков с домом, при максимальной указанной сумме покупки, соответственно 1 468 320,0 руб./объект ( участок 7 соток ) и 3 559 000,0 руб./объект ( дом 100 кв.м, участок 9 сот. ). По размеру земельных объектов, наиболее покупаемыми оказались площади до 8 - 10 соток и 6 - 8 соток. Период нахождения в собственности недвижимости до отчуждения чаще насчитывал свыше 3 лет. В части продаж участков со строением, местная земля ощутимо превосходит средний по Солнечногорскому району результат.
Вблизи дер. Горетовка пролегают река Горетовка и речка Ратуевка. Конечно, наиболее значимой из перечисленных будет река Горетовка. В 100 м от деревни речка Ратуевка впадает в р. Горетовка. Стоит сказать, что река Горетовка проходит в этом месте непосредственно через деревню, и, в конце своего течения, вливается в р. Сходня.
Стоит добавить, что пруд Михайловский (величиной около 16000 кв.м) находится в 2.3 км северо-восточнее деревни, в направлении СНТСН "Полянка".
Горетовка размещается недалеко от Пятницкой дороги. В 7 - километровой зоне от деревни расположены трассы: A-107 и Ленинградская.
Доехать до деревни Горетовка также можно по железнодорожной линии БМО. До ближайшей железнодорожной станции Жилино приблизительно шесть километров.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Крюково:
