деревня „Горки“ Костинское сельское поселение Дмитровского района Московской области
Названная деревня находится на севере Московской области на расстоянии в 43 км от московской окружной дороги.
Деревня стоит в окружении неоднородных по размеру поселений. Рядом с деревней находятся: посёлки: Лавровки, станции Костино, деревни: Труневки, Лавровки, Устинки, Пузино, Щетнево. По соседству с деревней (в пределах километра) располагается дер. Труневки. Наиболее крупным из названных является пос. Лавровки (проживает 145 жителей).
Районный административный центр - город Дмитров, расположен в 16,7 км к западу от деревни Горки.
Цены на недвижимость деревни Горки и окружающей местности ниже на 55 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , не обременённых большими финансами.
Неподалёку от деревни размещаются земли СТ «Полесье», «Лесное», «Озерное», «Рассвет», «Циклон», «Лесное-1», «Озерное», «Путеец», «Диор», «Экспортер», «Металлург», «Связист», «Энергетик-1», «Энергия», «Юность». Среди них по стоимости земельных участков лидирует СТ «Полесье» ( вблизи дер. Горки ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Юность» ( что вблизи дер. Щетнево ).
В 15-километровой зоне от деревни Горки размещено достаточно большое количество (около 10 % для данного шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. Можно заметить, что Дмитровское шоссе на подобном радиусе от центра включает 21 - коттеджных посёлков. Ликвидное соседство обеспечено коттеджными комплексами с современными коммуникациями, среди которых: «Загорское», «Дмитровка Village». Для примера, „Дмитровка Village“ - к.п. на 30 домовладений в стиле альпийского шале располагается на поляне в окружении леса. Есть возможность брать в аренду лесные участки.
Преобладающий тип земельных угодий - территории сельхоз. предназначения для дачно-строительных коопераций. Предельная установленная кадастровая стоимость участков составляет 1 226,0 руб./кв.м. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, пик продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом проводились реализации свободных земельных участков, при наибольшей указанной цене договора - 1 192 672,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине земельных объектов, самыми продаваемыми стали участки до 800 - 1000 кв.м. Период владения недвижимых объектов до продажи как правило составлял до трёх лет. Относительно продаж свободных соток, это место отстаёт от среднего по Дмитровскому району уровня.
Поблизости с дер. Горки пролегают реки Яхрома и Воря. Поближе (приблизительно в 3.2 км) находится река Яхрома, а наиболее значимой из перечисленных является река Воря, которая находится в 3.5 км от деревни.
Стоит добавить, что по соседству с деревней Горки размещается несколько водоёмов, в числе которых озеро Свиное - наиболее заметный водоём из ближайших ( площадью приблизительно 113000 кв.м), располагается в 1.1 км (северо-восточнее деревни, в сторону СНТ "Путеец"). A у ближайшего (небольшой пруд, без наименования, располагается на территории деревни) поперечный размер будет примерно 170 м.
Горки располагается рядом, в 14 -км, с магистралью A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, самые близкие к деревне шоссе: A-108, Р-112, Дмитровское.
К деревне Горки подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближайшей железнодорожной станции Костино приблизительно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Костино:
