деревня „Дарьино“ Назарьевское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Расположившаяся в западной части Мособласти, деревня удалена на восемнадцать км от московской окружной дороги.
Деревня отличается размерами среди соседних поселений. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Матвейково, деревни: Солослово, Новодарьино, Бузаево, Борки, Семенково, Матвейково. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Семенково. По величине из перечисленных выделяется дер. Матвейково (численность населения составляет 168 человек).
Районным центром является город Одинцово, который находится в 9,6 километрах к востоку от деревни Дарьино.
Цены на земли и строения деревни Дарьино и ближайшего окружения выше в 2 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , располагающих значительными финансами.
До границы с Новой Москвой - 7,6 км.
В непосредственной близости от деревни расположены дачи СНТ «Дипломат», «Солист», «Крепыш», «Матвейково», «Матвейково», «Весна», «Дубрава», «Группа Каскад», «Семенково», «Дарьино», «Горки-2», «Буран», «Горки-7». Среди них по стоимости земельных участков лидирует СТ «Горки-7» ( рядом с дер. Солослово ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Солист» ( что рядом с дер. Дарьино ).
В округе деревни Дарьино размещена немалая часть (приблизительно 30 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. К слову, Рублево-Успенское шоссе на таком радиусе от московского кольца содержит 40 - коттеджных застроек. Перспективное соседство заявлено коттеджными комплексами с городскими удобствами, в том числе: «Buddha Villas», «Горки-Кантри», «Корабельные сосны», «Дарьино», «Ромашки», «Жаворонки-1», «Ричмонд», «Лебединое озеро», «Новодарьино», «Аламея-Country», «Лесной простор», «Эрмитаж Village».
Преобладающий тип земельных участков - земли населенных пунктов, предназначенные для индивидуальной жилищной застройки. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земельных участков считается 4 435 200,0 руб./8 соток. По статистике Роскадастра, наибольшее число сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. Причём чаще делались покупки домов, при наибольшей задекларированной стоимости купли-продажи - 15 500 000,0 руб./объект ( дом 300 кв.м ). Время нахождения во владении земельных объектов до отчуждения как правило насчитывал больше 3 лет. По числу продаж участков с домом, это место значительно обгоняет средний по Одинцовскому району результат.
Поблизости с дер. Дарьино текут речки Чернявка, Вшивка, реки Слезня, Москва. Наиболее значительной из названных является река Москва. Не далее, чем в 200 м от деревни речка Вшивка вливается в р. Слезня. Следует заметить, что речка Чернявка протекает тут прямо через деревню, и, заканчиваясь, втекает в р. Слезня.
Также компактный пруд (размер в ширину составляет приблизительно 100 метров) располагается фактически по соседству с деревней.
В 2 -км от деревни пролегает Рублево-Успенская трасса. Ещё ближайшие к деревне магистрали: Можайская, Минская, Ильинская, A-107, Сколковская, МКАД.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Смоленская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной платформы Здравница приблизительно пять километров.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Жаворонки:
