деревня „Драчево“ Федоскинское сельское поселение Мытищинского района Московской области
Разместившаяся на севере Московского региона, деревня удалена на 22 километра от мкад.
Соседние поселения различны по плотности застройки. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлки: Менжинец, Николо-Прозорово, деревни: Протасово, Рождественно, Фоминское, Румянцево, Малое Ивановское. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Рождественно. Самым заметным является дер. Протасово (численность населения составляет 133 человек).
Районным центром является город Мытищи, который расположен в 24 километрах к юго-востоку от деревни Драчево.
В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
Поблизости находятся дачные кооперативы «Фоминское», «Мытищинский ветеран», «Марфино», «Марфино», «Икша», «Будавиха». Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Икша» ( недалеко от дер. Фоминское ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Марфино» ( что тоже недалеко от дер. Фоминское ).
В округе деревни Драчево возведена приличная часть (примерно 14 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящий момент Ярославское шоссе на подобном радиусе от Москвы предлагает 21 - посёлков коттеджей. Продвинутое окружение заявлено коттеджными комплексами с современными удобствами, в том числе: «Пестово», «Зеленый мыс», «Nemo». Для примера, „Nemo“ - к.п. на 240 котт. построек разместился на берегу Пестовского водохранилища. Длина береговой линии 1200 метров, часть котт. построек разместилсяа в лесу. Есть собственный яхт-клуб.
Характерная структура земель - территории поселений, предназначенные для ЛПХ. Самая большая установленная кадастровая стоимость участков составляет 2 615,0 руб./кв.м. По информации Роскадастра, максимум сделок местных недвижимых объектов приходится на 2015 г. Причём чаще делались купли-продажи незастроенных земельных участков, при самой крупной установленной сумме купли-продажи - 399 840,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине участков, самыми востребованными были площади в пределах 8 - 10 соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав чаще составлял более трёх лет. По числу реализаций незастроенных соток, здешняя земля не доходит до средне-статистического по Мытищинскому району значения.
Вплотную к дер. Драчево течёт канал им. Москвы, общая длина которого насчитывает почти 150 километров, и который даёт приток р. Москва.
Помимо этого, вокруг деревни Драчево находится несколько водоёмов, среди которых водохранилища Пестовское, Икшинское. Самый значительный водоём (водохранилище Пестовское) имеет размер около 7.9 кв.км будет и самым близким: водохранилище Пестовское, располагается практически бок о бок с деревней.
Рядом с дер. Драчево (в пяти километрах) находится Дмитровская трасса. Другие, самые близкие к деревне магистрали: A-107 и Ярославская.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Савёловская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной платформы Трудовая приблизительно шесть километров.
