деревня „Жуковка“ Барвихинское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Деревня эта разместилась на западе области в восьми км от столицы.
Деревня стоит среди отличающихся по численности населения поселений. С деревней соседствуют село Ильинское, посёлки: Усово-Тупик, дачного хозяйства "Жуковка", Барвиха, деревни: Глухово, Рождественно, Барвиха. Самым близким к деревне поселением будет пос. дачного хозяйства "Жуковка". Наиболее крупным из перечисленных является пос. Барвиха (4228 -жителей).
Районным центром является город Одинцово, который стоит в 6,6 километрах южнее деревни Жуковка.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Жуковка больше в 4,6 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , интересующихся приличным окружением.
До границы с Новой Москвой - 8,2 км.
Поблизости размещаются садово-дачные объединения «Ветеран», «Барвиха-49», «Новь». Можно отметить, что по цене земли всех превосходит ДСК «Ветеран» ( недалеко от пос. Барвиха ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СТ «Новь» ( что недалеко от дер. Глухово ).
В округе деревни Жуковка сосредоточено немалое количество (приблизительно 34 % для этого направления) коттеджных застроек VIP-класса. Вообще, Рублево-Успенское шоссе на подобном расстоянии от Москвы демонстрирует 41 - коттеджных поселений. VIP окружение выражено коттеджными поселениями с собственными удобствами, в списке которых: «Zhukovka Hills», «Жуковка», «Дворянское гнездо», «Барвиха Village», «Ландшафт», «Архангельское II», «Ильинский», «Ильинка», «Ильинка», «Барвиха-2», «Новахово», «Рублевское предместье», «Барвиха CLUB», «Русич». Например, „Русич“ - к.п. на 60 участков разместился на берегу Москвы-реки. В продаже только земля.
Наиболее частый тип земельных угодий - территории населенных пунктов с разрешённым использованием индивидуального жилого строительства. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земель составляет 9 560 000,0 рублей за 10 соток. По данным портала Росреестра, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. В основном делались купли-продажи участков c недокументированными домами, при самой большой установленной стоимости сделки - 40 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 18 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее востребованными стали габариты в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок владения недвижимости до перехода прав как правило был более 3 лет. По объёму сделок купли-продажи землевладений c нерегистрированными домами, деревня с соседним окружением не превосходит среднего по Одинцовскому району значения.
Рядом с дер. Жуковка протекают реки Москва и Саминка. Поближе (прямо вплотную) соседствует река Саминка, а cамой значительной из перечисленных является река Москва, которая соседствует в 100 м от деревни. В 200 м от деревни река Саминка входит в р. Москва.
Кроме этого, компактный пруд (поперечный размер будет примерно 120 метров) размещается в границах деревни.
Жуковка располагается рядом с Рублево-Успенской дорогой. На расстоянии трёх километров от деревни проходят трассы: Ильинская, Можайская, Минская, МКАД, Сколковская, A-107.
К деревне Жуковка подходит железнодорожная усовская ветка Смоленского направления. Ближайшая платформа (Ильинское) расположена в 12 минутах ходьбы.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Барвиха:
