деревня „Захарьино“ городское поселение Солнечногорск Солнечногорского района Московской области
Эта деревня расположилась на северо-западе области на расстоянии в пятьдесят два километра от МКАД.
В радиусе 7 километров от деревни находятся схожие по размеру поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Лукьяново, Осинки, Шулепниково, Головино, Гудино, Федино, Рыгино. В непосредственной близости от деревни находится дер. Федино. По плотности населения среди упомянутых всех превосходит дер. Осинки.
Районный центр - город Солнечногорск, располагается в 14 км юго-западнее деревни Захарьино.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Захарьино на 44 процента ниже среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , с умеренными доходами.
Поблизости находятся дачи СНТ «Сенеж», «Валдай», «Березовая роща», «Ветеран-2», «Лутосня», «Рысь», «Заря». Можно отметить, что по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Заря» ( недалеко от дер. Рыгино ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Сенеж» ( что недалеко от дер. Захарьино ).
Распостранённый статус земельных участков - земли поселений, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Максимальная установленная кадастровая стоимость участков считается 243 600,0 рублей за сотку. По статистике кадастрового учёта, основная часть договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2013 г. По величине участков, наиболее продаваемыми оказались габариты в пределах 1000 - 1200 кв.м. Время владения недвижимости до отчуждения обычно составлял менее 3 лет. По числу сделок купли-продажи пустых участков, местная земля не доходит до средне-статистического по району уровня.
Вблизи дер. Захарьино (примерно в 1.3 км) пролегает река Лутосня, протяжённось которой насчитывает почти 81 километров, и которая является притоком р. Сестра.
Также малоприметный прудик находится на территории деревни.
Захарьино стоит рядом, в тринадцати километрах, с Ленинградским шоссе. Ещё близкая к деревне трасса - Пятницкая.
