село „Знаменское“ Горское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Данное село находится на западе области на удалении в 14 километров от Московского кольца.
Ближайшие населённые пункты различны по плотности застройки. В 7-ти километровой зоне от села располагаются сёла: Дмитровское, Петрово-Дальнее, посёлки: Мечниково, Горки-2, деревни: Дубцы, Бузаево, Грибаново. Неподалёку от села располагается пос. Горки-2. Наиболее большим считается тоже пос. Горки-2 (3167 -жителей).
Районный центр - город Одинцово, стоит в 9,5 км к юго-востоку от села Знаменское.
Цены на недвижимость села Знаменское и окружающей местности в 1,7 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов с высокими доходами.
Неподалёку, в 11 км находится новый административный округ Москвы.
В непосредственной близости от села находятся дачные посёлки «Зеленый ветер-2», «Зеленый ветер», «Зеленый ветер-1», «Красная поляна», «Беркут-5», «Весна», «Вотчина», «Горки-1», «Загорье», «Зеленая лощина», «Тайм-1», «Лесной уголок», «Инэк», «Марина», «Осинка», «Сосны-15». Окружающая местность села Знаменское слывёт по сути дачным уголком. По близости раскинулись всего 17 дачных кооперативов. Следует отметить, что по цене земли лидирует СТ «Сосны» ( около пос. Горки-2 ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в ДСК «Красная поляна» ( что тоже около пос. Горки-2 ).
В окрестностях села Знаменское сосредоточена большая часть (около 34 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных застроек премиум-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское направление на аналогичном расстоянии от московского кольца насчитывает 41 - коттеджных застроек. Солидное окружение обеспечено коттеджными застройками с современными коммуникациями: «Ever Green», «Time-2», «Дрофа», «Знаменское поле», «Рублевский», «Николина поляна», «Сосны», «Горки-2», «Горки-22», «Горки-8», «Дипломат», «Новорублево», «Горки-Кантри», «Корабельные сосны».
Превалирующий статус земель - земли поселений с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земли считается 5 728 000,0 руб./10 соток. По статистике Росрегистрации, пик продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом преобладали продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной задекларированной стоимости сделки - 19 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, самыми покупаемыми стали площади в пределах 800 - 1000 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи обычно был более 3 лет. Относительно продаж участков c объектами незавершённого строительства, здешнее место лидирует по району .
Недалеко от сел. Знаменское проходят реки Москва, Истра, Липка. Поближе остальных (практически по границе) располагается река Москва, которая является и наиболее значимой из названных. В 100 м от села река Истра входит в р. Москва.
А ещё по соседству с селом Знаменское находится несколько водоёмов, среди которых пруд Быков - самый значительный водоём из ближайших ( площадью почти 17000 кв.м), размещается в 2.7 км (северо-западее села, в сторону СНТ "Кольчиха"). A у ближайшего (небольшой пруд, без наименования, размещается в 600 м восточнее села) размер в ширину составляет всего 80 метров.
В одном километре от села проходит Рублево-Успенское шоссе. Чуть дальше от села находятся шоссе: Ильинское, Можайское, Минское, МКАД, A-107, Сколковское.
К селу Знаменское подходит железнодорожная усовская ветка Смоленского направления. Железнодорожная платформа Усово находится в 4 км от с. Знаменское.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Усово:
