деревня „Иваньево“ Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Эта хорошо обжитая деревня расположилась на западе Подмосковья в 40 км от Московского кольца.
Деревня находится в окружении отличающихся по плотности застройки населённых пунктов. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: биостанции, санатория им. В.П. Чкалова, деревни: Анашкино, Устье, Аниково, Рыбушкино, Ягунино. Поблизости от деревни стоит дер. Рыбушкино. Самым большим из них считается дер. Ягунино (проживает 186 жителей).
Административным центром является город Одинцово, расположенный в 33,9 километрах восточнее деревни Иваньево.
Цены на земли и строения деревни Иваньево и ближайшего окружения в 1,4 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов , обладающих достаточными финансами.
В непосредственной близости от деревни размещаются дачные посёлки «Жимолость», «Щербаковец», «Конструктор-К», «Лесной поселок», «Сплав», «Разгадки», «Росинвест», «Азимут». А по цене земли выделяется СТ «Азимут» ( рядом с дер. Ягунино ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Щербаковец» ( что рядом с дер. Анашкино ).
Не далее 15 км от деревни Иваньево размещается лишь один котт. посёлок - „Звенигорье“:
Характерный статус участков - земли сельхоз. предназначения, предназначенные для огородничества и садоводства. Предельная учтённая кадастровая оценка земель достигает 1 478 400,0 рублей за 6 соток. На основе информации портала Росреестра, основная доля продаж местной недвижимости зафиксирован в 2016, 2013 г. В основном проводились покупки пустых соток и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной заявленной сумме купли-продажи, соответственно 990 000,0 руб./объект ( участок 4 соток ) и 2 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По площади участков, наиболее популярными были размеры в пределах 600 кв.м. Доля земельных объектов со сроком нахождения в собственности до трёх лет до перехода прав составил около 1/2 от всех зарегистрированных сделок. В части сделок купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место не превосходит средне-статистического по Одинцовскому району уровня.
Недалеко от дер. Иваньево пролегают реки Дубешня и Москва. Ближе (не далее 900 м) соседствует река Дубешня, а наиболее значимой из упомянутых будет река Москва, которая соседствует в 1.7 км от деревни.
Иваньево стоит в восьми километрах от трассы A-107 (Московское Малое Кольцо). На удалении в 14 км от деревни проходят трассы: Можайская и Минская.
Доехать до деревни Иваньево также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайшая станция («190 км») расположена в 4 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 190 км:
