деревня „Красновидово“ Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области
Находящаяся в западной части Мособласти, деревня отстоит на 27 километров от МКАД.
Ближайшие населённые пункты различны по размеру. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Ламоново, Борки, Борисково, Лужки, Обновлённый Труд, Ивановское, Павловское. Недалеко от деревни находится дер. Борки. Самым крупным среди перечисленных является дер. Павловское (насчитывает 1161 проживающих).
Районный административный центр - город Истра, стоит в 9,1 км к северо-западу от деревни Красновидово.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Красновидово - всего в 1,1 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов со средним достатком.
Поблизости располагаются дачные хозяйства «Красный Октябрь», «Лесные поляны», «Лесная быль», «Строитель-2», «Лужки», «Истра», «Лужки», «Арбат-1», «ВМФ», «Сокол-2», «Автомобилист», «Сокол-2», «Красновидово-2», «Сокол», «Красновидово». Можно отметить, что по стоимости земельных участков опережает других ДСК «Красновидово» ( недалеко от дер. Павловское ). Также менее дорогими участками располагает СТ «Красный Октябрь» ( что недалеко от дер. Борисково ).
Не далее 15 км от деревни Красновидово сосредоточена приличая часть (приблизительно 10 % для данного шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Новорижское направление на таком удалении от московского кольца содержит 60 - коттеджных посёлков. Ликвидное окружение выражено коттеджными застройками с городской инфраструктурой, среди которых: «Истринский Берег», «Лужки», «Лужки-2», «Пирамидово», «Родники», «Родники-2».
Доминирующий тип земельных участков - территории поселений с правом ведения частной жилой застройки. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земель считается 1 243 800,0 рублей за 6 соток. По статистике кадастрового учёта, максимум договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. Причём, как правило, случались продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой установленной сумме договора - 6 817 255,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По величине земельных объектов, особенно популярными можно определить участки в пределах 8 - 10 соток. Срок владения объектов недвижимости до продажи в основном насчитывал менее трёх лет. По числу продаж домовладений, местная земля многократно опережает средне-статистический по району результат.
По соседству с дер. Красновидово (приблизительно в 200 м) протекает река Истра, протяжённось которой составляет более, чем 175 километров, и которая даёт приток р. Москва.
Помимо этого, поблизости с деревней Красновидово существует несколько средних прудов (размер наибольшего водоёма - примерно 28000 кв.м, располагается в 1.2 км восточнее деревни, в направлении СНТ "Лужки").
К дер. Красновидово можно подъехать по трассе A-107 (Московское Малое Кольцо), находящейся в 1 -км. Иначе до деревни можно добраться по трассам: Новорижская и Волоколамская.
К деревне Красновидово подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайший железнодорожный пункт - станция Лукино расположен в 3 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 165 км:
