деревня „Лавровки“ Костинское сельское поселение Дмитровского района Московской области
Расположенная в северной части Московской области, деревня удалена на сорок два километра от Московской кольцевой автодороги.
Соседние поселения различны по плотности застройки. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Костино, посёлок Лавровки, деревни: Ерыково, Трощейково, Горки, Сергейково, Труневки. Наиболее близким к деревне поселением является пос. Лавровки. Наиболее густонаселённым среди упомянутых является с. Костино (проживает 669 жителей).
Районный административный центр - город Дмитров, располагается в 15,2 км к западу от деревни Лавровки.
Для деревни Лавровки цены на недвижимое имущество на 60 процентов ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , с умеренными доходами.
Рядом с деревней размещаются участки СНТ «Сергейково», «Строймехсервис», «Водолей», «Экспортер», «Диор». А по цене земли выделяется СТ «Строймехсервис» ( вблизи дер. Сергейково ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Сергейково» ( что тоже вблизи дер. Сергейково ).
В 15-километровой зоне от деревни Лавровки сосредоточено приличое количество (приблизительно 10 % для этого шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. Можно заметить, что Дмитровское направление на подобном радиусе от московского кольца анонсирует 21 - коттеджных поселений. Продвинутое окружение обусловлено коттеджными посёлками с городскими коммуникациями, в списке которых: «Загорское», «Дмитровка Village».
Характерная структура участков - земли населенных пунктов с правом применения для личных подсобных хозяйств. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена находится на уровне 1 418,0 руб./кв.м. На основе информации кадастрового портала, максимум сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. Причём чаще выполнялись реализации пустых участков, при наибольшей задекларированной цене купли-продажи - 1 779 900,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По величине участков, самыми продаваемыми можно считать габариты в пределах 1500 - 3000 кв.м. Время владения объектов недвижимости до продажи как правило был свыше трёх лет. По числу сделок купли-продажи неосвоенных участков, здешнее место не достигает среднего по району значения.
По соседству с дер. Лавровки (приблизительно в 2 км) проходит река Яхрома, протяжённось которой составляет более, чем 109 километров, и которая даёт приток р. Сестра.
Кроме этого, по соседству с деревней Лавровки находится несколько водоёмов, среди которых озеро Свиное - наиболее значимый водоём из ближайших ( размером около 113000 кв.м), размещается в 2.3 км (северо-восточнее деревни, в направлении пос. Лавровки). A у самого близкого (нет наименования, размещается всего в 400 м южнее деревни, в направлении пос. Лавровки) размер в ширину будет приблизительно 190 метров.
Лавровки размещается всего в 13 -км от дороги A-107 (Московское Малое Кольцо). Немного поодаль от деревни находятся трассы: A-108, Р-112, Дмитровская.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайший железнодорожный пункт - станция Костино расположен в 2 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Костино:
