деревня „Ладыгино“ Колюбакинское сельское поселение Рузского района Московской области
Расположенная на западе Подмосковья, деревня отдалена на 56 километров от Москвы.
Соседние поселения имеют большой разброс численности населения. Соседними с деревней являются посёлок Тучково, деревни: Сонино, Поречье, Игнатьево, Григорово, Высоково, Артюхино. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Поречье. По численности населения из названных всех превосходит пос. Тучково (численность населения составляет 17787 человек).
Районным центром является город Руза, который стоит в 21,6 километрах западнее деревни Ладыгино.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Ладыгино на 13 процентов ниже среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей с ограниченными финансовыми возможностями.
В непосредственной близости от деревни находятся дачные хозяйства «Силикатчик», «В/ч 62505», «Карповец», «Рассвет», «Ветерок», «ГАБТ», «Горняк», «Дубки», «Малинка», «Метростроевец», «Физик», «Художник-График-1», «Игнатьево», «Поляна-Заречье», «Лесное», «Бережки». Округа деревни Ладыгино считается определённо дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, обосновались приблизительно 21 дачных посёлков. Из них по ценности земель всех превосходит СТ «Яблонька» ( около пос. Тучково ). И наконец, самыми недорогими обладает СТ «Силикатчик» ( что около дер. Игнатьево ).
Наиболее частый тип участков - территории населенных пунктов, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земельных участков составляет 670 200,0 руб./6 соток. По данным Росрегистрации, пик сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2015 г. Главным образом преобладали покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной заявленной цене продажи - 3 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, самыми востребованными оказались размеры в пределах 600 - 800 кв.м. Время нахождения в собственности земельных объектов до продажи в основном был более трёх лет. По числу реализаций землевладений c неоформленными строениями, деревня с ближайшей округой практически в 2 раза превосходит средний по району показатель.
Недалеко от дер. Ладыгино проходят реки Москва и Гнилуша. Поближе (прямо вдоль границы) располагается река Москва, которая будет и наиболее значимой из упомянутых. Примерно в 700 м от деревни река Гнилуша входит в р. Москва.
К дер. Ладыгино можно подъехать по Минской дороге, расположенной в 7 -км. Немного поодаль от деревни пролегает трасса A-108.
Доехать до деревни Ладыгино также можно по Смоленской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - станция Тучково расположен в 3 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Тучково:
