деревня „Лапино“ Назарьевское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Эта хорошо обжитая деревня расположена на западе Подмосковья на удалении в пятнадцать км от столицы.
Ближайшие населённые пункты имеют значительный разброс заселённости. С деревней соседствуют село Перхушково, деревни: Трубачеевка, Солослово, Новодарьино, Никольское, Лызлово, Крюково. Самым близким к деревне поселением будет дер. Никольское. Самым густонаселённым является с. Перхушково (проживает 479 жителей).
Административным центром является город Одинцово, расположенный в 7 километрах восточнее деревни Лапино.
Для деревни Лапино цены на недвижимое имущество больше в 1,9 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , желающих поселиться ближайшем Подмосковье.
Так как с 2012 г. деревня Лапино находится рядом с Новомосковским административным округом, в обозримом будущем предполагается заметное подорожание здешней недвижимости.
Поблизости располагаются дачные посёлки «Заря», «Русь», «Алеко», «Лапино», «Эскод», «Огнеупорщик», «Учитель», «Алкалоид», «Березка», «Дипломат», «Солист», «Медик», «Перхушково-2», «Солнечное-1», «Энтузиаст», «Восторг». Окружающая местность деревни Лапино считается классическим дачным местом. В окрестностях обустроено по крайней мере 20 садовых товариществ. Можно отметить, что по ценности земель всех превосходит СТ «Заря» ( рядом с дер. Крюково ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Алкалоид» ( что рядом с дер. Никольское ).
В 15-километровой зоне от деревни Лапино сосредоточено значительное число (примерно 27 % для рассматриваемого направления) коттеджных поселений премиум-класса. На данный момент Рублево-Успенское шоссе на подобном удалении от московского кольца включает 41 - посёлков коттеджей. Рекспектабельное соседство обусловлено коттеджными поселениями с городскими удобствами, среди которых: «Аламея-Country», «Лесной простор», «Эрмитаж Village», «Лебединое озеро», «Новодарьино», «Западная Резиденция», «Романово», «Горки XXI», «Лапино-Град», «Новое Лапино», «Радуга в Лапино».
Наиболее частый тип земельных участков - земли поселений с разрешением ведения индивидуального жилищного строительства. Самая большая зафиксированная кадастровая цена земель составляет 3 519 000,0 руб./6 соток. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, максимум продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2017, 2014 г. В основном происходили продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей заявленной сумме покупки - 39 698 847,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине земельных объектов, особенно продаваемыми стали габариты в пределах 12 - 15 соток. Время нахождения во владении недвижимости до отчуждения чаще составлял более трёх лет. В части продаж владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место выходит в лидеры по Одинцовскому району .
Недалеко от дер. Лапино протекают реки Медвенка, Закза, Москва. Понятно, что наиболее крупной из перечисленных будет река Москва. Можно заметить, что река Медвенка протекает в этом месте непосредственно через деревню, и, заканчиваясь, пополняет р. Москва. Река Закза проходит не далее, чем в 1.2 км от деревни, и, заканчиваясь, впадает в р. Медвенка.
А ещё средних размеров водоём (размером приблизительно 12000 кв.м) располагается в 2.5 км юго-восточнее деревни, в сторону с. Юдино.
Рядом с дер. Лапино (в трёх километрах) располагается Можайская дорога. Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: Рублево-Успенское, Минское, Ильинское, A-107, Сколковское, МКАД.
Доехать до деревни Лапино также можно по Смоленской железнодорожной линии. Ближайшая платформа (Перхушково) расположена в 3 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Перхушково:
