деревня „Липуниха“ Пешковское сельское поселение Солнечногорского района Московской области
Расположившаяся в северо-западной части Московского региона, деревня отстоит на двадцать девять км от мкад.
Деревня стоит в окружении различных по численности населения поселений. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлки: Поваровка, Шишовка, Радищево, деревни: Ложки, Берсеневка, Радумля, дачный посёлок Поварово. Ближе всего к деревне находится пос. Шишовка. Наиболее густонаселённым среди них можно назвать дач.пос. Поварово (7602 -жителей).
Районный административный центр - город Солнечногорск, находится в 15,9 км к северо-западу от деревни Липуниха.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Липуниха - отстают на 43 процента от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Неподалёку от деревни размещаются дачные посёлки «Родник», «Солнечная горка», «Наука-17», «Восход», «Лес», «Нефтегазразведчик», «Красный химик», «Родник», «Берсеневка», «Газовик», «Яблоня», «Земледелец 90», «Лотос», «Ивушка», «Железнодорожник», «Нарцисс». Округа деревни Липуниха считается настоящим дачным местом. В округе размещено ориентировочно 30 садово-дачных товариществ. Среди них по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Родник» ( недалеко от дер. Берсеневка ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СТ «Русиновка» ( что недалеко от дач.пос. Поварово ).
Доминирующая категория земель - территории поселений с правом использования для личных подсобных хозяйств. Предельная учтённая кадастровая оценка участков составляет 1 633 800,0 руб./6 соток. По отчётности кадастрового портала, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. Главным образом происходили покупки пустых соток, при самой крупной заявленной сумме сделки - 440 400,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине участков, особенно продаваемыми можно определить габариты до 10 - 12 соток. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав чаще насчитывал больше трёх лет. По количеству продаж свободных соток, деревня с соседним окружением не достигает средне-статистического по району уровня.
Поблизости с дер. Липуниха проходят реки Радомля и Клязьма. Поближе (примерно в 100 м) соседствует река Радомля, а cамой крупной из перечисленных является река Клязьма, которая соседствует в 3.7 км от деревни.
Липуниха находится всего в двух километрах от шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Неподалёку от деревни пролегают трассы: Ленинградская и Пятницкая.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Ленинградская ж/д линия. До ближней ж/д платформы Поваровка примерно один километр.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Поваровка:
