деревня „Лопотово“ Соколовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области
Эта хорошо обжитая деревня расположилась в западной части Подмосковья в 41 километре от Москвы.
В радиусе 7 километров от деревни находятся отличающиеся по числу проживающих поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Бережки, Исаково, Армягово, Лечищево, Полежайки, Трусово, Соколово. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Трусово. Наиболее большим из перечисленных можно назвать дер. Соколово (насчитывает 368 проживающих).
Районный центр - город Солнечногорск, располагается в 15,4 км северо-восточнее деревни Лопотово.
Цены на недвижимость деревни Лопотово и окружающей местности в 1,2 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , обладающих достаточными финансами.
Поблизости расположены дачи СТ «Флора», «Троянда», «Скал-1», «Сигма», «Роса», «Родничок», «Прана», «Огонек», «Молния», «Металлист», «Волна». Среди них по ценности земель всех превосходит СТ «Огонек» ( рядом с дер. Лопотово ). Также самыми недорогими обладает СТ «Сигма» ( что рядом с дер. Бережки ).
В окрестностях деревни Лопотово возведено весьма значительное количество (примерно 58 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. В настоящее время Пятницкое направление на таком расстоянии от центра предлагает 12 - коттеджных застроек. Ликвидное соседство заявлено коттеджными поселениями с современными коммуникациями: «Антея», «Волна», «Субботино», «Истра Лэнд», «Ривьера на Истре», «Акватория Истры», «Новое время». Для примера, „Субботино“ - к.п. на 90 домовых построек в стиле "шале" размещается на берегу Истринского водохранилища, рядом с популярным местом отдыха "Лада Holiday ".
Превалирующий статус земель - земли поселений, выделяемые для объектов жилищного строительства. Самая большая учтённая кадастровая цена находится на уровне 262 600,0 руб./сотку. По отчётности Росрегистрации, наибольшее число сделок местных недвижимых объектов зафиксирован в 2016 г. В основном делались реализации неосвоенных соток, при наибольшей объявленной сумме сделки - 950 488,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади земельных объектов, популярными оказались площади в пределах 6 - 8 соток. Срок владения объектов недвижимости до продажи в основном составлял менее трёх лет. Относительно продаж пустых участков, это место в разы обгоняет средний по району результат.
Рядом с дер. Лопотово проходят речка Катышка и река Истра. Поближе (прямо вплотную) находится река Истра, которая является и наиболее значимой из перечисленных.
Также в окрестности деревни Лопотово размещается несколько водоёмов, среди которых водохранилище Истринское - самый значимый водоём из ближайших ( размером округлённо 10.8 кв.км), располагается фактически бок о бок с деревней. .
Недалеко от деревни (в трёх километрах) находится Пятницкая дорога. Также до деревни можно добраться по шоссе: A-107 и Ленинградское.
