деревня „Лызлово“ Колюбакинское сельское поселение Рузского района Московской области
Расположившаяся в западной части региона, деревня удалена на пятьдесят семь км от мкад.
Деревня стоит в окружении отличающихся по размеру поселений. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Новогорбово, Неверово, Кривошеино, Паново, Заовражье, Высоково, Молодиково. Ближе всего к деревне стоит дер. Заовражье. Наиболее заметным можно назвать дер. Новогорбово (численность населения составляет 104 человек).
Районным центром является город Руза, который располагается в 17,5 километрах западнее деревни Лызлово.
Цены на недвижимость деревни Лызлово находятся на среднем уровне, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов со средним достатком.
В непосредственной близости от деревни располагаются садово-дачные товарищества «Бережки», «Радуга», «Сосновая роща», «Багаево», «Паново», «Ясень». Из них по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Радуга» ( вблизи дер. Молодиково ). И наконец, самыми недорогими обладает СТ «Бережки» ( что вблизи дер. Лызлово ).
В округе деревни Лызлово находится только один посёлок коттеджей - „Паново“:
Доминирующий статус земель - земли населенных пунктов с правом ведения частных садово-огороднических подворий. Максимальная учтённая кадастровая цена находится на уровне 676 800,0 рублей за 6 соток. По данным Роскадастра, пик сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. По величине участков, самыми покупаемыми можно назвать участки в пределах 1200 - 1500 кв.м. Период владения недвижимости до перехода прав чаще составлял до 3 лет. По объёму сделок купли-продажи свободных соток, деревня с ближайшим окружением не достигает среднего по Рузскому району значения.
Неподалёку от дер. Лызлово проходят речки Келенка, Зубарева, реки Гнилуша, Москва. Cамой значительной из названных является река Москва. Следует заметить, что речка Келенка проходит здесь непосредственно через деревню, и, в своём окончании, впадает в озеро Коряжник. Речка Зубарева проходит приблизительно в 1.3 км от деревни, и устьем пополняет озеро Коряжник.
Кроме этого, поблизости с деревней Лызлово размещается множество водоёмов, среди которых озёра Коряжник, Альма. Наиболее значительный водоём (озеро Коряжник) имеет размер округлённо 177000 кв.м является и ближайшим: озеро Коряжник, размещается не далее 200 м юго-восточнее деревни.
К дер. Лызлово можно подъехать по шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо), проходящему в 9 -км. Другие, близкие к деревне шоссе: Минское и Р-108.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Смоленская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - станция Тучково расположен в 8 км от деревни.
