деревня „Лыткино“ Соколовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области
Эта деревня расположилась на северо-западе Московского региона на расстоянии в тридцать один километр от Москвы.
Деревня существенно отличается размерами среди ближайших соседей. Неподалёку от деревни расположены деревни: Холмы, Новинки, Марьино, Лисавино, Задорино, Жилино, Белавино. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Марьино. Наиболее развитым считается дер. Жилино.
Административным центром является город Солнечногорск, находящийся в 18,5 километрах к северу от деревни Лыткино.
Для деревни Лыткино цены на недвижимое имущество в 1,3 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей со средними доходами.
Рядом с деревней размещаются дачные кооперативы «Энтузиаст», «Труд», «Союз», «Солнечный», «Солнечный», «Скорость», «Связист», «Ручеек-1», «Родник», «Полет», «Орион», «Новатор», «Надежда-2000», «Малыш», «Лотос», «Лотос». Округа деревни Лыткино выглядит настоящим дачным районом. Здесь обосновались по крайней мере 30 садовых объединений. Среди них по стоимости земельных наделов лидирует СНТ «Авиатор» ( вблизи дер. Холмы ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Лотос» ( что вблизи дер. Лыткино ).
В 15-километровой зоне от деревни Лыткино размещено приличное количество (приблизительно 17 % для Пятницкого направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Известно, что Пятницкое направление на таком удалении от Москвы содержит 12 - коттеджных поселений. Перспективное окружение выражено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой, среди которых: «Лесавино», «Гринвич».
Распостранённая категория земель - земли с/х предназначения с правом использования для личных садово-огороднических хозяйств. Максимальная учтённая кадастровая цена участков считается 1 397 400,0 рублей за 6 соток. По отчётности кадастрового учёта, пик сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2017, 2014 г. В основном имели место реализации незастроенных земельных участков, при самой крупной задекларированной цене покупки - 1 800 000,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади участков, особенно покупаемыми можно назвать участки в пределах 1000 - 1200 кв.м и 600 - 800 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав обычно составлял больше 3 лет. По числу сделок купли-продажи неосвоенных соток, здешняя земля не поднимается выше среднего по административному району значения.
Озеро Три пескаря (величиной около 44000 кв.м) находится практически по соседству с деревней.
Лыткино имеет удобный подъезд по Пятницкой трассе. Другим путём, до деревни можно добраться по магистралям: A-107 и Ленинградская.
Добраться до деревни Лыткино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Депо расположен в 4 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Депо:
