деревня „Малые Снопы“ Соколовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области
Разместившаяся на северо-западе Подмосковья, деревня отдалена на тридцать девять километров от МКАД.
В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Алексеевское, Жуково, Скородумки, Снопово, Васюково, Клочково, Новинки. Соседним к деревне поселением является дер. Алексеевское.
Районный административный центр - город Солнечногорск, располагается в 8,2 км к северу от деревни Малые Снопы.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Малые Снопы в 1,1 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц со средним достатком.
В непосредственной близости от деревни находятся садово-дачные хозяйства «Алексеевское», «Еж», «Форель», «Полянка», «Заря», «9-е Поле», «Надежда», «Художник-1», «Шафран», «Арго», «Монтажник», «Фортуна», «Лесная опушка», «Малые снопы», «Надежда 2», «Раздолье». Округа деревни Малые Снопы считается воистину дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, расположились по крайней мере 22 дачных посёлков. Из соседних дач по стоимости земель опережает других СТ «Алексеевское» ( недалеко от дер. Алексеевское ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СТ «Нива» ( что недалеко от дер. Скородумки ).
Превалирующий тип земельных угодий - земли сельскохозяйственного назначения с правом ведения дачного строительства. Предельная зафиксированная кадастровая цена земель насчитывает 1 575 000,0 рублей за 6 соток. На основе информации портала Росреестра, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. Главным образом совершались продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной установленной сумме продажи - 8 228 850,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине участков, наиболее предпочитаемыми стали площади в пределах 1000 - 1200 кв.м. Процент объектов недвижимости со сроком нахождения во владении больше 3 лет до отчуждения насчитывал около половину от всех состоявшихся продаж. По числу реализаций землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля существенно опережает средне-статистический по району результат.
Недалеко от дер. Малые Снопы проходят реки Лопца, Истра, канал Екатерининский, речка Катышка. Поближе остальных (около 100 м) соседствует река Лопца, а cамой крупной из перечисленных будет река Истра, которая соседствует в 900 м от деревни. Следует уточнить, что канал Екатерининский (которая растягивается почти на 42 км) берёт исток в 1000 м от деревни, и, в своём окончании, пополняет р. Сестра. Приблизительно в 900 м от деревни река Лопца входит в р. Екатерининский.
В двух километрах от деревни проходит Пятницкая трасса. Неподалёку от деревни проходят шоссе: Ленинградское и A-107.
Железная дорога Ленинградского направления соединяет деревню с Москвой. Железнодорожная станция Берёзки-Дачные находится в 4 км от дер. Малые Снопы.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Берёзки-Дачные:
