посёлок „Матвейково“ Назарьевское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Данный посёлок расположен на западе региона в 20 километрах от МКАД.
Посёлок окружают отличающиеся по плотности застройки населённые пункты. Неподалёку от посёлка расположены село Жаворонки, посёлки: дома отдыха "Успенское", Назарьево, деревни: Таганьково, Семенково, Матвейково, Дарьино. Наиболее близкий к посёлку населённый пункт - дер. Матвейково. Наиболее густонаселённым считается с. Жаворонки (насчитывает 2923 проживающих).
Районный административный центр - город Одинцово, находится в 11,5 км к востоку от посёлка Матвейково.
Для посёлка Матвейково цены на недвижимое имущество в 2,3 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , владеющих значительным бюджетом.
Так как с 01 июля 2012 г. посёлок Матвейково граничит с новым административным округом Москвы, в недалёком будущем ожидается заметное удорожание местных земельных ресурсов.
В непосредственной близости от посёлка размещаются садово-дачные товарищества «Жаворонок», «Поляна», «Назарьево», «Крепыш», «Матвейково», «Матвейково», «Весна», «Весна», «Ивушка», «Жаворонки-33», «Жаворонки», «Энергетик», «Зеленая поляна», «Дубрава», «Луч», «Лесное». Окружающая местность посёлка Матвейково является настоящим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, расположились , по имеющимся данным, 26 садово-дачных товариществ. Из них по цене земли лидирует ДСК «Дружба» ( рядом с дер. Таганьково ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Поляна» ( что рядом с дер. Дарьино ).
В окрестностях посёлка Матвейково возведено приличное количество (приблизительно 23 % для данного направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Рублево-Успенское направление на подобном удалении от Москвы предлагает 40 - коттеджных поселений. Удобное окружение обусловлено коттеджными комплексами с современной инфраструктурой: «Ричмонд», «Ромашки», «Николино», «Таганьково», «Дарьино», «Жаворонки-1», «Добрыня», «РИИТа», «Успенские дачи».
Преобладающий тип земельных угодий - территории с/х назначения, выделяемые для личных садов и огородов. Максимальная учтённая кадастровая стоимость участков достигает 339 500,0 рублей за сотку. По данным кадастрового портала, основная часть сделок местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. В основном имели место покупки неосвоенных участков, при самой крупной объявленной стоимости продажи - 1 869 840,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине участков, востребованными были размеры в пределах 600 - 800 кв.м. Период владения недвижимых объектов до продажи обычно составлял более трёх лет. В части продаж свободных соток, местная земля не достигает средне-статистического по району показателя.
По соседству с пос. Матвейково текут реки Слезня и Москва. Разумеется, cамой значимой из перечисленных является река Москва. Стоит сказать, что река Слезня проходит тут прямо через посёлок, и, в завершении впадает в р. Москва.
А ещё вокруг посёлка Матвейково находится несколько водоёмов, среди которых пруды Виттовский, Келлеровский. Более значимый водоём (не имеет названия) - почти 10000 кв.м будет и ближайшим: компактный пруд, без названия, размещается почти по границе с посёлком.
Рублево-Успенское шоссе обеспечивает удобный проезд к пос. Матвейково. Ещё ближайшие к посёлку магистрали: Можайская, A-107, Минская, Ильинская, Сколковская, МКАД.
Со столицей посёлок связывает Смоленская линия Московской ж/д . Ближайшая платформа (Жаворонки) расположена в 3 километрах от посёлка.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Жаворонки:
