посёлок „Матвейково“ Назарьевское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Данный посёлок расположен на западе региона в 20 километрах от МКАД.

Посёлок окружают отличающиеся по плотности застройки населённые пункты. Неподалёку от посёлка расположены село Жаворонки, посёлки: дома отдыха "Успенское", Назарьево, деревни: Таганьково, Семенково, Матвейково, Дарьино. Наиболее близкий к посёлку населённый пункт - дер. Матвейково. Наиболее густонаселённым считается с. Жаворонки (насчитывает 2923 проживающих).

Районный административный центр - город Одинцово, находится в 11,5 км к востоку от посёлка Матвейково.

Для посёлка Матвейково цены на недвижимое имущество в 2,3 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , владеющих значительным бюджетом.
Так как с 01 июля 2012 г. посёлок Матвейково граничит с новым административным округом Москвы, в недалёком будущем ожидается заметное удорожание местных земельных ресурсов.

В непосредственной близости от посёлка размещаются садово-дачные товарищества «Жаворонок», «Поляна», «Назарьево», «Крепыш», «Матвейково», «Матвейково», «Весна», «Весна», «Ивушка», «Жаворонки-33», «Жаворонки», «Энергетик», «Зеленая поляна», «Дубрава», «Луч», «Лесное». Окружающая местность посёлка Матвейково является настоящим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, расположились , по имеющимся данным, 26 садово-дачных товариществ. Из них по цене земли лидирует ДСК «Дружба» ( рядом с дер. Таганьково ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Поляна» ( что рядом с дер. Дарьино ).

В окрестностях посёлка Матвейково возведено приличное количество (приблизительно 23 % для данного направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Рублево-Успенское направление на подобном удалении от Москвы предлагает 40 - коттеджных поселений. Удобное окружение обусловлено коттеджными комплексами с современной инфраструктурой: «Ричмонд», «Ромашки», «Николино», «Таганьково», «Дарьино», «Жаворонки-1», «Добрыня», «РИИТа», «Успенские дачи».

Информация из Кадастровой палаты (2013-2017):

Преобладающий тип земельных угодий - территории с/х назначения, выделяемые для личных садов и огородов. Максимальная учтённая кадастровая стоимость участков достигает 339 500,0 рублей за сотку. По данным кадастрового портала, основная часть сделок местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. В основном имели место покупки неосвоенных участков, при самой крупной объявленной стоимости продажи - 1 869 840,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине участков, востребованными были размеры в пределах 600 - 800 кв.м. Период владения недвижимых объектов до продажи обычно составлял более трёх лет. В части продаж свободных соток, местная земля не достигает средне-статистического по району показателя.

По соседству с пос. Матвейково текут реки Слезня и Москва. Разумеется, cамой значимой из перечисленных является река Москва. Стоит сказать, что река Слезня проходит тут прямо через посёлок, и, в завершении впадает в р. Москва.
А ещё вокруг посёлка Матвейково находится несколько водоёмов, среди которых пруды Виттовский, Келлеровский. Более значимый водоём (не имеет названия) - почти 10000 кв.м будет и ближайшим: компактный пруд, без названия, размещается почти по границе с посёлком.

Рублево-Успенское шоссе обеспечивает удобный проезд к пос. Матвейково. Ещё ближайшие к посёлку магистрали: Можайская, A-107, Минская, Ильинская, Сколковская, МКАД.

Со столицей посёлок связывает Смоленская линия Московской ж/д . Ближайшая платформа (Жаворонки) расположена в 3 километрах от посёлка.

3174:179178420213338930

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Жаворонки:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Постниково
19 000 000 р.

коттедж: дер. Постниково (15 км по Боровскому ш.)

м. Рассказовка 15 мин. транспортом, Боровское, Киевское или Минское шоссе 15 км от МКАД, деревня Постниково, вблизи п. Внуково. Дом 200 кв. м, участок 12.34 сотки, Новая Москва, ПМЖ. Дом 200 кв. м, 2 этажа, материал газобетонные блоки; внутри под чистовую ...

коттедж - г. Звенигород
450 000 000 р.

коттедж: г. Звенигород (32 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 32 км от МКАД, Звенигород, ДСК Поречье, вблизи д. Дунино, Сальково. Коттедж 978.40 кв. м, участок 98.2 сотки. Дом 978.40 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка ...

участок - дер. Марушкино
6 600 000 р.

участок: дер. Марушкино (18 км по Киевскоему ш.)

м. Рассказовка 15 мин. транспортом, Киевское или Боровское шоссе 18 км от МКАД, деревня Марушкино, СНТ Стрелец. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; ...

участок - село Аксиньино
13 900 000 р.

участок: село Аксиньино (25 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 25 км от МКАД, село Аксиньино, вблизи п. Николина гора. Участок 11.5 соток. Участок 11.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - заведены на участок; электричество подключено; ...

участок - село Петрово-Дальнее
15 800 000 р.

участок: село Петрово-Дальнее (14 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 14 км от МКАД, село Петрово-Дальнее, в районе г. Красногорск, вблизи с. Ильинское. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в поселке / расположен ...

участок - дер. Солослово
30 000 000 р.

участок: дер. Солослово (15 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 15 км от МКАД, деревня Солослово. Участок 14.90 соток. Участок 14.90 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка. Подъездная дорога: ...

коттедж - дер. Митькино
36 000 000 р.

коттедж: дер. Митькино (24 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 24 км от МКАД, деревня Митькино. Коттедж 293 кв. м, гостевой дом 160 кв. м, участок 12 соток, продается с мебелью. Дом 293 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич и блоки, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - испанская плитка; ...