посёлок „Николо-Прозорово“ Федоскинское сельское поселение Мытищинского района Московской области
Разместившийся в северной части Мособласти, посёлок отдален на девятнадцать км от московской окружной дороги.
Посёлок стоит в окружении поселений. Ближайшие к посёлку населённые пункты: деревни: Долгиниха, Подольниха, Драчево, Румянцево, Малое Ивановское, Юрьево, Фелисово. Соседним к посёлку поселением будет дер. Румянцево. Самым развитым является также дер. Румянцево.
Районный центр - город Мытищи, находится в 20,5 км юго-восточнее посёлка Николо-Прозорово.
Цены на земли и строения посёлка Николо-Прозорово и ближайшего окружения больше в 1,1 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Поблизости расположены дачные участки «Юрьево», «Ласточка», «Черемуха», «Эко». Можно отметить, что по цене земли всех превосходит СНТ «Юрьево» ( рядом с дер. Фелисово ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СТ «Эко» ( что рядом с дер. Юрьево ).
В округе посёлка Николо-Прозорово построено достаточно большое число (около 10 % для данного направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящий момент Ярославское шоссе на аналогичном расстоянии от Москвы анонсирует 21 - коттеджных посёлков. Перспективное окружение представлено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой, среди которых: «Фортуна», «Пестово». К примеру, „Фортуна“ - КП разместился на берегу Пестовского водохранилища. На территории предусмотрен яхт-клуб, экопарк в 20 гa, рядом гольф-клуб "Пестово".
Превалирующая категория земель - территории населенных пунктов с разрешением ведения частного домостроительства. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земли достигает 2 866,0 рублей за кв.м. По отчётам Росрегистрации, наибольшая доля сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. В основном проводились продажи свободных соток, при самой большой установленной цене покупки - 258 000,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, самыми популярными оказались размеры в пределах 10 - 12 соток. Время нахождения в собственности недвижимости до продажи как правило был более 3 лет. В части сделок купли-продажи незастроенных участков, посёлок не дотягивает до средне-статистического по району показателя.
Недалеко от пос. Николо-Прозорово (около 500 м) проходит канал им. Москвы, полная длина которого составляет примерно 150 км, и который является притоком р. Москва.
Можно добавить, что в окрестности посёлка Николо-Прозорово размещается немало водоёмов, в числе которых водохранилища Пестовское, Учинское, болото Ивановское. Самый значительный водоём (водохранилище Учинское) - округлённо 18 кв.км, располагается в 4.3 км юго-восточнее посёлка, a размер наиболее близкого (водохранилище Пестовское, располагается почти по соседству с посёлком) насчитывает около 7.9 кв.км.
В шести километрах от посёлка размещается Дмитровская трасса. В 10 - километровой зоне от посёлка находятся магистрали: A-107, Алтуфьевская, Ярославская, Осташковская, МКАД.
Доехать до посёлка Николо-Прозорово также можно по Савёловской железнодорожной линии. Ближайшая станция (Катуар) расположена в 8 километрах от посёлка.
