деревня „Новлянки“ городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области
Расположившаяся на севере Московской области, деревня отстоит на 35 км от МКАД.
Деревня находится в окружении неоднородных по размеру поселений. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Шуколово, Целеево, Муханки, Круглино, Данилиха, Варварино, Боброво. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Шуколово. Самым крупным среди названных является дер. Целеево (зарегистрировано 500 жителей).
Административным центром является город Дмитров, расположенный в 13,5 километрах севернее деревни Новлянки.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Новлянки - на 31 процент ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей со средним достатком.
Рядом с деревней размещаются дачные хозяйства «Турист», «Родник», «Прогресс-4», «Полисад (с/к)», «Озерное-1», «Митки», «Лада», «Круглино», «Керамик», «Каменка-1», «Каменка», «Журавушка», «Дарница», «Голубые ели», «Гея», «Волгуша». Округа деревни Новлянки считается на самом деле дачным районом. В округе раскинулись всего 22 дачных посёлков. Следует отметить, что по стоимости земель опережает других СТ «Виктория-2» ( вблизи дер. Новлянки ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СТ «Вия» ( что тоже вблизи дер. Новлянки ).
В окрестностях деревни Новлянки располагается единственный котт. посёлок - „Надежда“:
Превалирующая структура земельных угодий - земли поселений с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Предельная установленная кадастровая цена участков находится на уровне 1 611,0 рублей за кв.м. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. В основном имели место реализации неосвоенных участков, при наибольшей объявленной сумме продажи - 1 499 264,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По площади участков, особенно покупаемыми стали площади до 1500 - 3000 кв.м. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи чаще был менее 3 лет. По числу продаж свободных соток, здешняя земля ниже средне-статистического по Дмитровскому району показателя.
Неподалёку от дер. Новлянки протекают речка Икшанка, реки Икша, Яхрома, канал им. Москвы. Поближе других (не далее 400 м) находится речка Икшанка, а cамым значительным из названных является канал им. Москвы, который находится в 2.7 км от деревни. Река Икша протекает не более, чем в 1.6 км от деревни, и, в конце своего течения, втекает в р. Волгуша.
Также вокруг деревни Новлянки находится несколько водоёмов, среди которых водохранилище Яхромское - наиболее известный водоём в округе ( размером приблизительно 446000 кв.м), располагается в 3.9 км (северо-восточнее деревни, в направлении дер. Целеево). A у наиболее близкого (компактный пруд, нет названия, располагается не далее 900 м северо-западее деревни) размер в ширину составляет приблизительно 110 метров.
Новлянки располагается рядом, в трёх километрах, с Дмитровским шоссе. Чуть дальше от деревни находятся магистрали: A-107, Р-113, A-108, Р-112.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Савёловская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Турист расположен в 3 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Турист:
