деревня „Новоселки“ Лозовское сельское поселение Сергиево-Посадского района Московской области
Эта деревня расположена на северо-востоке Мособласти на расстоянии в 49 км от мкад.
В радиусе 7 километров от деревни стоят различные по числу проживающих поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлки: Лоза, Ситники, Здравница, деревни: Подсосино, Бревново, Охотино, Еремино. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) стоит пос. Здравница. Самым большим считается пос. Лоза (насчитывает 2872 проживающих).
Районный административный центр - город Сергиев Посад, располагается в 10,7 км северо-западнее деревни Новоселки.
Для деревни Новоселки цены на недвижимое имущество отстают на 61 процент от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , не обременённых большими финансами.
В непосредственной близости от деревни располагаются дачные посёлки «Импульс», «Надежда», «Полянка-2», «Лесной», «Новоселки», «Березка-3», «Рассвет», «Родник», «Родник-2», «Сигнал», «Излучина», «Буран», «Зеленая роща», «Спецгазремстрой», «Березка-4», «Звездочка». Округа деревни Новоселки считается определённо дачным местом. В округе расположено приблизительно 24 дачных посёлков. Можно отметить, что по ценности земель всех обгоняет СНТ «Импульс» ( рядом с дер. Еремино ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СТ «Мирбис-агро» ( что рядом с пос. Ситники ).
Преобладающий статус земельных угодий - территории сельскохозяйственного назначения для личных садово-огороднических подворий. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земельных участков составляет 594 600,0 рублей за 6 соток. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. В основном выполнялись продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной объявленной сумме купли-продажи - 4 850 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По величине земельных объектов, самыми продаваемыми стали участки до 1000 - 1200 кв.м. Период нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав обычно составлял больше 3 лет. По числу продаж владений c объектами незавершённого строительства, здешнее место не превосходит средне-статистического по Сергиево-Посадскому району уровня.
По соседству с дер. Новоселки (около 700 м) пролегает река Торгоша, общая протяжённось которой составляет почти 45 км, и которая даёт приток р. Воря.
Недалеко от деревни (в 4 -км) проходит Ярославская трасса. Неподалёку от деревни расположены трассы: A-108 и Р-104.
К деревне Новоселки подходит Ярославская линия московской железной дороги. Железнодорожная станция Сергиев Посад находится в 9 км от дер. Новоселки.