посёлок „Октябрьский“ городское поселение Голицыно Одинцовского района Московской области
Данный посёлок находится на западе Московской области на расстоянии в 29 километров от Московской кольцевой автодороги.
Соседние к посёлку населённые пункты по численности населения крупнее. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся город Голицыно, село Сидоровское, посёлок НИИ Радио, посёлок Большие Вязёмы, деревни: Шараповка, Тарасково, Кобяково. В непосредственной близости от посёлка располагается дер. Кобяково. Самым густонаселённым среди перечисленных является г. Голицыно (проживает 16189 жителей).
Районный центр - город Одинцово, стоит в 18,8 км к востоку от посёлка Октябрьский.
Для посёлка Октябрьский цены на недвижимое имущество соответствует средне-областному (для данной удалённости от МКАД) уровню и доступны для инвесторов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Так как с лета 2012 г. посёлок Октябрьский находится рядом с Новомосковским АО, в недалёком будущем ожидается существенное подорожание местных земель.
Совсем рядом размещаются дачные посёлки «Горлицыно», «Победа-Тарасково», «Ветеран-2», «Тарасково», «Ветеран-3», «Лесное-Тарасково», «Виктория», «Ветеран», «Радио», «Крона», «Зори», «Ветеран-2», «Олимпиец», «Олимпиец-2», «Зорька», «Росинка Изумрудная». Округа посёлка Октябрьский слывёт классическим дачным местом. Здесь построено всего 30 дачных кооперативов. Из соседних дач по цене земли опережает других СТ «Голицыно» ( рядом с дер. Тарасково ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в ТЛПХ «Горлицыно» ( что рядом с пос. Большие Вязёмы ).
В округе посёлка Октябрьский находится всего один посёлок коттеджей - „Голицыно-9“:
Основная категория земельных угодий - территории населенных пунктов для садово-огороднической деятельности. Наибольшая установленная кадастровая оценка земли считается 4 816,0 руб./кв.м. По данным Росреестра, наибольшая часть сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014, 2016, 2015 г. Причём чаще превалировали купли-продажи неосвоенных участков, при самой крупной указанной стоимости договора - 4 899 600,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади земельных объектов, востребованными были габариты до 6 соток. Период владения недвижимых объектов до продажи чаще составлял меньше трёх лет. По объёму продаж участков c объектами незавершённого строительства, это место является лидером по Одинцовскому району .
По соседству с пос. Октябрьский (примерно в 200 м) протекает река Большие Вязёмы, общая протяжённось которой составляет примерно 16 км, и которая является притоком р. Вязёмка.
Также поблизости с посёлком Октябрьский размещается несколько водоёмов, среди которых пруд Кобяковский, озеро Танковое. Самый заметный водоём (пруд Кобяковский) имеет размер округлённо 52000 кв.м будет и ближайшим: пруд Кобяковский, размещается не далее 900 м юго-западнее посёлка, в направлении СНТ "Полюс".
Минская трасса предоставляет отличный подъезд к пос. Октябрьский. На расстоянии одного километра от посёлка находятся трассы: A-107, Можайская, Рублево-Успенская, Ильинская.
Железная дорога Смоленского направления соединяет посёлок с Москвой. До ближней ж/д платформы Малые Вяземы примерно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Голицыно:
