посёлок „Октябрьский“ Букарёвское сельское поселение Истринского района Московской области
Расположившийся на западе Московской области, посёлок отдален на 38 км от московской окружной дороги.
Посёлок стоит в окружении разновеликих по числу проживающих населённых пунктов. Соседними с посёлком являются село Лучинское, посёлки: Красная Горка, Шёлковая Гора, Первомайский, деревни: Слабошеино, Глебово-Избище, Ильино. Недалеко от посёлка находится дер. Слабошеино. Самым заметным из названных считается пос. Первомайский (зарегистрировано 1884 жителей).
Районным центром является город Истра, который стоит в 3,6 километрах восточнее посёлка Октябрьский.
Цены на недвижимость посёлка Октябрьский и окружающей местности в 1,5 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
В непосредственной близости от посёлка размещаются дачные посёлки «Газовик», «Истра», «Солнечное», «Спутник», «Луна-1», «Гранит», «Лесное», «Весна», «Чеховское-2», «Чеховское». Из соседних дач по цене земли опережает других СНТ «Чеховское» ( около пос. Первомайский ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Спутник» ( что около дер. Ильино ).
В округе посёлка Октябрьский размещено незначительное число (примерно 5 % для этого шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. В настоящее время Новорижское шоссе на подобном радиусе от центра демонстрирует 64 - коттеджных посёлков. Перспективное соседство заявлено коттеджными поселениями со всеми удобствами: «Карповы Вары», «Царское село», «Покровское-Рубцово».
Характерная категория земельных участков - земли поселений, выделяемые для индивидуального жилищного строительства. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земельных участков считается 1 627 200,0 руб./8 соток. По информации Росрегистрации, наибольшая доля продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. В основном случались покупки земельных участков c нерегистрированными домами, при самой большой задекларированной сумме купли-продажи - 10 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 18 соток ). По размеру земельных объектов, продаваемыми можно определить габариты в пределах 12 - 15 соток и 15 - 30 соток. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до продажи как правило был больше 3 лет. Относительно продаж владений c несданными в эксплуатацию объектами, это место ниже средне-статистического по району значения.
Поблизости с пос. Октябрьский пролегают реки Маглуша и Истра. Поближе (приблизительно в 100 м) располагается река Маглуша, а наиболее значимой из названных является река Истра, которая располагается в 1.4 км от посёлка.
Помимо этого, вблизи посёлка Октябрьский есть два совсем небольших пруда.
Октябрьский стоит поблизости, в 2 -км, с Волоколамской трассой. Ещё близкие к посёлку магистрали: Новорижская и A-107.
Доехать до посёлка Октябрьский также можно по Рижской железнодорожной линии. Железнодорожная платформа Чеховская находится в 2 км от пос. Октябрьский.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Чеховская:
