деревня „Осипово“ городское поселение Солнечногорск Солнечногорского района Московской области
Эта деревня расположена в северо-западной части региона на расстоянии в сорок семь километров от московской окружной дороги.
Деревню окружают отличающиеся по размеру поселения. Неподалёку от деревни расположены город Солнечногорск, посёлки: Смирновка, дома отдыха "Владимира Ильича", деревни: Сергеевка, Чепчиха, Вертлино, Загорье. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Вертлино. Из упомянутых самое большое - г. Солнечногорск (насчитывает 58374 проживающих).
Районный административный центр - город Солнечногорск, располагается в 3,4 км южнее деревни Осипово.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Осипово - ниже на 19 % средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов со средним достатком.
Совсем рядом размещаются садово-дачные объединения «Энергетик 4», «Энергетик», «Экономист», «Сенеж», «Рябинка», «Радуга», «Оргэнергостой», «Надежда», «Лесное», «Ландыш», «Лайнер», «Книга», «Ветеран III», «Аэрофлот». Из соседних дач по стоимости земель всех обгоняет СТ «Надежда» ( около пос. Смирновка ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Ветеран III» ( что около дер. Чепчиха ).
Распостранённая категория земельных угодий - земли населенных пунктов с правом использования для личных подсобных хозяйств. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земель составляет 2 599,0 руб./кв.м. На основе информации портала Росреестра, пик договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Причём, как правило, делались продажи неосвоенных земельных участков, при максимальной задекларированной стоимости сделки - 1 099 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине земельных объектов, наиболее продаваемыми оказались участки в пределах 6 - 8 соток. Срок владения земельных объектов до перехода прав в основном составлял более трёх лет. По объёму сделок купли-продажи пустых соток, здешняя земля не дотягивает до среднего по Солнечногорскому району значения.
Поблизости с дер. Осипово протекают канал Екатерининский, реки Сестра, Истра. Поближе остальных (примерно в 200 м) располагается канал Екатерининский, а cамой крупной из упомянутых является река Истра, которая располагается в 4.1 км от деревни. Река Сестра находится приблизительно в 1.2 км от деревни, и, заканчиваясь, притекает в р. Дубна.
Кроме этого, в окружении деревни Осипово открывается вид на два водоёма, из которых один - озеро Сенеж ( размером почти 8.3 кв.км) размещается не далее 700 м (юго-восточнее деревни).
Рядом с дер. Осипово (в 2 -км) находится Ленинградская дорога. Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: Пятницкое и A-107.
К деревне Осипово подходит Ленинградская линия московской железной дороги. До ближней ж/д платформы Сенеж примерно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Сенеж:
