деревня „Парфёново“ Пешковское сельское поселение Солнечногорского района Московской области
Названная деревня находится на северо-западе Мособласти в тридцати семи км от столицы.
В округе деревни стоят различные по числу проживающих населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены посёлки: Жуково, Берёзки, деревни: Михайловка, Ростовцево, Савельево, Глазово, Дубинино. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Глазово. По величине из них всех превосходит пос. Жуково (численность населения составляет 1133 человек).
Районный центр - город Солнечногорск, находится в 7,3 км к северо-западу от деревни Парфёново.
Цены на недвижимость деревни Парфёново и окружающей местности отстают на 52 процента от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , с умеренными доходами.
Неподалёку от деревни размещаются дачные посёлки «Ксенон», «Высотник», «Глазовка», «Отдых», «Стеклопластик», «Березки», «Здоровье», «Тимирязевец», «Виктория», «Фрайст», «Василек», «Березки», «Азалия», «Березки-2», «Геофизик-2», «Радиофильм». Земли в округе деревни Парфёново слывут воистину дачным районом. Здесь раскинулись примерно 30 дачных посёлков. Из них по ценности земель всех обгоняет СТ «Березки-3» ( рядом с дер. Ростовцево ). Также самыми недорогими обладает СТ «Ксенон» ( что рядом с пос. Берёзки ).
Основная структура земельных угодий - земли населенных пунктов, выделяемые для ЛПХ. Максимальная учтённая кадастровая цена земель считается 255 400,0 рублей за сотку. По отчётности Роскадастра, пик сделок местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. В основном имели место реализации незастроенных земельных участков, при наибольшей заявленной стоимости купли-продажи - 1 150 160,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По величине участков, особенно предпочитаемыми были площади в пределах 600 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимости до отчуждения в основном насчитывал больше трёх лет. По объёму продаж незастроенных участков, здешняя земля не доходит до средне-статистического по Солнечногорскому району уровня.
Неподалёку от дер. Парфеново пролегают реки Лопца, Михайловка, Истра. Ближе других (около 1.4 км) находится река Лопца, а наиболее значительной из названных является река Истра, которая находится в 4.2 км от деревни. Река Михайловка течёт приблизительно в 1.4 км от деревни, и, заканчиваясь, втекает в р. Лопца.
Можно добавить, что поблизости с деревней Парфеново находится довольно много водоёмов, среди которых озеро Сенеж - самый значительный водоём в окрестности ( площадью округлённо 8.3 кв.км), находится в 6 км (севернее деревни, в сторону СНТ "Нитас"). A размер самого близкого (без наименования, находится почти по границе с деревней) составляет примерно 21000 кв.м.
Парфёново располагается рядом, в 3 -км, с Ленинградской дорогой. Неподалёку от деревни пролегают трассы: Пятницкая и A-107.
Доехать до деревни Парфёново также можно по Ленинградской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - станция Берёзки-Дачные расположен в 2 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Берёзки-Дачные:
