деревня „Парфенькино“ Петровское сельское поселение Клинского района Московской области
Деревня эта находится на западе региона в 78 км от Московской кольцевой автодороги.
Деревня располагается в окружении неоднородных по числу проживающих населённых пунктов. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Тархово, Елгозино, Пупцево, Ковылино, Спецово, Лукино, Новиково. Неподалёку от деревни располагается дер. Елгозино. Из упомянутых самое крупное - также дер. Елгозино (723 -жителей).
Районный центр - город Клин, расположен в 27,1 км восточнее деревни Парфенькино.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Парфенькино на 53 процента меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
В непосредственной близости от деревни размещаются участки СНТ «Лесная поляна», «Раздолье», «Солнышко», «Кинематографист». Из соседних дач по цене земли всех превосходит СТ «Кинематографист» ( недалеко от дер. Елгозино ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СТ «Солнышко» ( что тоже недалеко от дер. Елгозино ).
Превалирующий статус земель - земли сельхоз. предназначения с правом ведения частных садов и огородов и сельхоз. производства. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земли достигает 568 800,0 руб./8 соток. По данным портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число договоров продаж местной недвижимости приходится на 2013, 2016 г. Главным образом происходили реализации незастроенных соток, при наибольшей задекларированной стоимости сделки - 935 130,0 руб./объект ( участок 18 соток ). По размеру участков, самыми продаваемыми можно считать участки в пределах 1500 - 3000 кв.м. Время владения объектов недвижимости до отчуждения чаще насчитывал больше 3 лет. В части сделок купли-продажи свободных участков, это место примерно в 2 раза превосходит средний по району результат.
По соседству с дер. Парфенькино (не далее 200 м) проходит река Ольховка. Следует уточнить, что река Ольховка имеет свой исток тоже в 200 м от деревни, и, в конце своего хода, питает р. Малая Сестра.
Стоит добавить, что рядом с деревней Парфенькино имеется несколько средних прудов (величина наибольшего водоёма - приблизительно 19000 кв.м, размещается примерно в 500 м юго-восточнее деревни).
Магистраль Р-107 связывает дер. Парфенькино с Москвой. Иначе до деревни можно добраться по шоссе A-108.
