деревня „Петелино“ Часцовское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Расположенная в западной части региона, деревня удалена на 35 километров от Московской кольцевой автодороги.
Соседние населённые пункты неоднородны по плотности застройки. Рядом с деревней находятся: посёлки: Станция Сушкинская, Станция Петелино, Гарь-Покровское, деревни: Ивонино, Брехово, Татарки, Часцы. Недалеко от деревни стоит пос. Станция Сушкинская. По численности населения среди упомянутых выделяется пос. Гарь-Покровское (численность населения составляет 1538 человек).
Районным центром является город Одинцово, который располагается в 26,8 километрах восточнее деревни Петелино.
Для деревни Петелино цены на недвижимое имущество выше в 1,3 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Примерно в 9 км находится Новомосковский АО.
Поблизости располагаются дачные товарищества «Здоровье», «Изумрудное», «Лазурное», «Гвардеец», «Сосновка», «Темп», «Архитектор», «Лесное-2», «Труд», «Форум», «Бобры», «Ветеран», «Гвоздика», «Лесное-1», «Кулон», «Аграрник». Окружающая местность деревни Петелино является самым настоящим дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, обустроились примерно 30 дачных кооперативов. Из соседних дач по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Калина» ( около дер. Петелино ). И наконец, самыми недорогими располагает СТ «Изумрудное» ( что тоже около дер. Петелино ).
Превалирующий тип земельных участков - территории поселений с разрешением ведения частной жилищной застройки. Самая большая установленная кадастровая оценка земельных участков доходит до 2 254 800,0 руб./6 соток. По сведениям из Росрегистрации, наибольшее количество сделок здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном имели место продажи незастроенных земельных участков, при максимальной задекларированной сумме продажи - 1 900 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади земельных объектов, особенно покупаемыми были участки в пределах 600 кв.м. Период нахождения во владении земельных объектов до отчуждения как правило составлял меньше трёх лет. По количеству реализаций пустых соток, здешняя земля отстаёт от средне-статистического по району значения.
Поблизости с деревней Петелино находится несколько больших и не очень озёр и прудов. Более крупный водоём - примерно 36000 кв.м, размещается в 2.4 км северо-западее деревни, в сторону ТСН "Локомотив", a у ближайшего (небольшой пруд, размещается в границах деревни) поперечный размер составляет около 120 метров.
В 1 -км от деревни располагается Минское шоссе. Ещё близкие к деревне магистрали: Можайская, A-107, Рублево-Успенская.
Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая платформа (Сушинская) расположена в 2 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Сушкинская:
