деревня „Петровское“ Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области
Эта типичная деревушка находится в западной части Подмосковья на удалении в 31 км от Московской кольцевой автодороги.
Соседние населённые пункты имеют большой разброс плотности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлки: станции Лукино, опытного производственного хозяйства "Манихино", деревни: Сватово, Санниково, Обновлённый Труд, Кезьмино, Ивановское. Соседний к деревне населённый пункт - пос. станции Лукино. Среди упомянутых самое заметное - пос. опытного производственного хозяйства "Манихино" (зарегистрировано 252 жителей).
Районный административный центр - город Истра, располагается в 9,3 км севернее деревни Петровское.
Цены на недвижимость деревни Петровское находятся на среднем уровне, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , обладающих достаточными финансами.
Неподалёку от деревни находятся земли СТ «Кезьмино», «Ленинградец», «Чистые Пруды», «Композитор», «Петровское», «Старт», «Петровское», «Пчелка», «Союз-2». Из соседних дач по ценности земель всех превосходит СТ «Кезьмино» ( около дер. Кезьмино ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СТ «Союз-2» ( что около дер. Санниково ).
В округе деревни Петровское построена приличая часть (приблизительно 6 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. К слову, Новорижское шоссе на таком удалении от московского кольца анонсирует 64 - коттеджных посёлков. Продвинутое окружение обеспечено коттеджными комплексами с собственными удобствами, среди которых: «Кезьмино», «Новорижский», «Александрово», «Соловьиный Сад». Для примера, „Кезьмино“ - КП разместился у лесного массива. В 15 минутах - Истринское водохранилище. В продаже участки с подрядом и без него.
Превалирующий статус участков - территории с/х предназначения и поселений с разрешением ведения частных садов и огородов. Предельная установленная кадастровая стоимость находится на уровне 221 800,0 рублей за сотку. По информации кадастрового портала, наибольшее число сделок здешней недвижимости зарегистрирован в 2016 г. Главным образом проводились продажи свободных соток, при самой большой установленной сумме договора - 3 300 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади участков, продаваемыми оказались размеры до 1200 - 1500 кв.м. Время владения земельных объектов до продажи в основном насчитывал свыше трёх лет. По объёму реализаций незастроенных участков, здешнее место в целом превышает средне-статистический по району результат.
По соседству с дер. Петровское (примерно в 4.1 км) проходит река Истра, протяжённось которой насчитывает примерно 175 километров, и которая служит притоком р. Москва.
Стоит добавить, что поблизости с деревней Петровское открывается вид на два водоёма, из которых один - болото Баево ( площадью около 792000 кв.м) находится в 3.1 км (северо-западее деревни). Другой водоём (несоизмеримо мельче, без наименования, величиной около 2000 кв.м) находится на территории деревни.
Петровское непосредственно примыкает к Новорижской трассе. Другим путём, до деревни можно добраться по магистралям: A-107 и Волоколамская.
Доехать до деревни Петровское также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайшая станция («174 км») расположена в 2 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Лукино:
