деревня „Подосинки“ Краснопахорское сельское поселение Новомосковский административный округ

Эта деревня находится в юго-западной части столицы на расстоянии 21 км от кольцевой автомагистрали.

В 7-км зоне от деревни расположены различные по размеру населённые пункты. С деревней соседствуют село Красное, посёлок подсобного хозяйства "Марат", деревни: Киселевка, Раево, Софьино, Красная Пахра, Колотилово. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Софьино. Среди названных наиболее заметное - с. Красное (проживает 504 жителей).

До образования нового административного округа Москвы деревня входила в состав Подольского района, районным центром которого является город Подольск, который расположен в 14,2 километрах к востоку от деревни Подосинки.

На основании документа Мосгордумы от 11 апреля 2012 г. деревня Подосинки введена в территорию Большой Москвы. Учитывая данное обстоятельство, можно предположить довольно заметное развитие городской стуктуры и переоценку домовладений в данном новообразовании, с одной стороны, и усиление административного контроля касательно собственников недвижимых объектов.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачи СТ «Подосинки», «Весна».

Не далее 15 км от деревни Подосинки размещена приличная часть (приблизительно 19 % для данного шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. На данный момент Калужское шоссе на аналогичном расстоянии от московского кольца демонстрирует 31 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство обеспечено коттеджными застройками с подведёнными удобствами, среди которых: «Гайд Парк», «Березовый лес», «Стародачное», «Европейская деревня 4», «Березки», «Советский писатель».

По сводкам из кадастрового учёта (2013-2017):

По отчётам кадастрового портала, наибольшее число сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. Главным образом делались покупки незастроенных соток и землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной задекларированной стоимости договора, соответственно 699 840,0 руб./объект ( участок 5 соток ) и 5 190 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее популярными были площади в пределах шести соток и 10 - 12 соток. Время нахождения во владении недвижимости до перехода прав в основном насчитывал более 3 лет.

По соседству с дер. Подосинки протекает река Пахра. Стоит добавить, что река Пахра протекает здесь непосредственно через деревню, и, в конце своего течения, включается в р. Москва.
Помимо этого, пруд Кузеневский (размером почти 15000 кв.м) находится в 1.5 км юго-восточнее деревни, в направлении дер. Софьино.

Недалеко от деревни (в двух километрах) располагается Калужская трасса. Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: A-107, Варшавское, Симферопольское.

4151:176818630215617540
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Филино
65 000 000 р.

коттедж: дер. Филино (35 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 35 км от МКАД, вблизи д. Филино, КП Никольские Озера. Коттедж 573.3 кв. м, участок 25 соток. Дом 573.3 кв. м, 3 этажа, керамические блоки (вид пустотелого кирпича), Poroterm, перекрытия ж/б, окна деревянный стеклопакет, кровля натуральная ...

дача - дер. Песье
27 500 000 р.

дача: дер. Песье (37 км по Калужскому ш.)

Калужское или Варшавское шоссе 37 км от МКАД, вблизи д. Песье, КП Александровы Пруды. Дом 274 кв. м, участок 11 соток. Дом 274 кв. м, 2 этажа, материал брус; газовое отопление. Продается готовый к проживанию дом на участке 11 соток в КП Александровы пруды, ...