деревня „Полуэктово“ Дороховское сельское поселение Рузского района Московской области
Деревня эта расположилась на западе Мособласти на расстоянии 74 км от Московской кольцевой автодороги.
Деревня находится в окружении неоднородных по плотности застройки населённых пунктов. Неподалёку от деревни расположены деревни: Чепасово, Товарково, Новониколаево, Лукино, Кузянино, Костино, Демёнково. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Товарково. По численности населения среди названных выделяется дер. Костино (106 -жителей).
Районный административный центр - город Руза, находится в 9,3 км к северу от деревни Полуэктово.
Цены на недвижимость деревни Полуэктово и окружающей местности в 1,8 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
В непосредственной близости от деревни размещаются дачные кооперативы «Родник», «Лукино», «Полянка», «ЗВИ». А по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Родник» ( недалеко от дер. Демёнково ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «ЗВИ» ( что недалеко от дер. Лукино ).
Характерная структура участков - территории населенных пунктов с правом ведения огородничества и садоводства. Наибольшая учтённая кадастровая цена земельных участков составляет 1 796 000,0 рублей за 10 соток. По данным портала Росреестра, максимум продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. В основном делались покупки свободных земельных участков, при максимальной установленной стоимости покупки - 1 444 800,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По размеру участков, востребованными были размеры в пределах 15 - 30 соток. Время владения объектов недвижимости до отчуждения чаще был больше 3 лет. По объёму реализаций свободных соток, деревня с ближней округой отстаёт от средне-статистического по Рузскому району уровня.
Недалеко от дер. Полуэктово проходят реки Москва и Руза. Ближе (около 100 м) соседствует река Москва, которая будет и наиболее значимой из названных.
Полуэктово находится поблизости, в 7 -км, с дорогой A-108 (Московское Большое Кольцо). В 10 - километровой зоне от деревни пролегают магистрали: Р-108 и Минская.
