деревня „Прохорово“ Любучанское сельское поселение Чеховского района Московской области
Расположенная на юге Московского региона, деревня отстоит на тридцать км от Московской кольцевой автодороги.
Вокруг деревни стоят разновеликие по плотности застройки поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлки: Лесные поляны, Мещерское, деревни: Александровка, Валищево, Лопаткино, Ивино, Томарово. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Ивино. Наиболее крупным из упомянутых считается пос. Мещерское (численность населения составляет 2787 человек).
Районный центр - город Чехов, расположен в 19,9 км юго-западнее деревни Прохорово.
Для деревни Прохорово цены на недвижимое имущество отстают на 63 процента от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , не обременённых большими финансами.
До границы с Новомосковским АО - 13,6 км.
Неподалёку от деревни располагаются дачные кооперативы «Фронтовик», «Скобеево», «Садко», «Рассвет», «Поляны», «Полет-2», «Нива», «Мещера», «Луч», «Дубрава-2», «Дубрава», «Дружба», «Дорожник», «ГП Подольский электромеханический завод», «Вишневый сад», «Аина-2». Окружающие земли деревни Прохорово выглядят воистину дачным районом. По близости разместились всего 17 дачных посёлков. Можно отметить, что по цене земли опережает других СНТ «Мещера» ( около пос. Мещерское ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Садко» ( что около дер. Валищево ).
В округе деревни Прохорово сосредоточено большое число (приблизительно 19 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. На сегодня Симферопольское шоссе на аналогичном радиусе от московского кольца насчитывает 16 - коттеджных застроек. Перспективное окружение обеспечено коттеджными застройками с современными удобствами: «Турар», «ForRestovo», «Мещерское полесье».
Преобладающий тип земельных угодий - территории с/х предназначения, предназначенные для садово-огороднической деятельности. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка считается 651 200,0 руб./8 соток. На основе информации кадастрового портала, основная доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. Причём, как правило, совершались продажи пустых соток, при самой крупной установленной стоимости сделки - 849 744,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По размеру земельных объектов, особенно предпочитаемыми можно назвать габариты в пределах 1000 - 1200 кв.м. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи как правило был свыше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи неосвоенных участков, местная земля не доходит до средне-статистического по району показателя.
Недалеко от дер. Прохорово текут река Рожайка и ручей Бобров. Cамой значимой из упомянутых будет река Рожайка. Следует сказать, что река Рожайка проходит здесь прямо через деревню, и устьем притекает в р. Пахра.
Прохорово стоит всего в шести километрах от Симферопольской дороги. Ещё до деревни можно добраться по Варшавской трассе.
К деревне Прохорово подходит Курская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Львовская находится в 8 км от дер. Прохорово.
