деревня „Рекино-Кресты“ городское поселение Солнечногорск Солнечногорского района Московской области
Названная деревня находится в северо-западной части региона в 41 километре от Москвы.
Соседние поселения различны по плотности застройки. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются город Солнечногорск, посёлок Сенеж, деревни: Савельево, Глазово, Дубинино, Скородумки, Талаево. Ближе всего к деревне стоит дер. Дубинино. По величине из упомянутых выделяется г. Солнечногорск (58374 -жителей).
Районным центром является город Солнечногорск, который стоит в 3 километрах северо-западнее деревни Рекино-Кресты.
Цены на недвижимость деревни Рекино-Кресты и окружающей местности больше в 1,1 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов со средними доходами.
Рядом с деревней располагаются дачные посёлки «Горизонт», «Ветеран ВОВ», «Нива», «Скородумки», «Раздолье», «Талаево», «Глазовка», «НИТАС», «Мосстройпрогресс», «Березки», «Солнечный». Из них по ценности земель выделяется СТ «Солнечный» ( рядом с дер. Талаево ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Горизонт» ( что рядом с дер. Глазово ).
Характерный статус земель - земли населенных пунктов с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земли насчитывает 2 044 000,0 рублей за 8 соток. По данным кадастрового учёта, наибольшее число договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Причём, как правило, превалировали продажи неосвоенных участков, при самой крупной заявленной цене покупки - 1 359 600,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади участков, самыми продаваемыми были участки в пределах 1000 - 1200 кв.м. Время нахождения во владении земельных объектов до продажи как правило составлял более 3 лет. По объёму реализаций незастроенных участков, здешняя земля не доходит до среднего по району уровня.
Недалеко от дер. Рекино-Кресты (около 3.3 км) проходит река Истра, протяжённось которой составляет почти 175 км, и которая является притоком р. Москва.
Стоит добавить, что вокруг деревни Рекино-Кресты открывается вид на два водоёма, из которых один - озеро Сенеж ( площадью приблизительно 8.3 кв.км) располагается в 2 км (севернее деревни, в направлении СНТ "Нитас"). Другой водоём (несоизмеримо мельче, нет названия, размером округлённо 7000 кв.м) располагается примерно в 400 м севернее деревни.
Рекино-Кресты непосредственно примыкает к Ленинградскому шоссе. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Пятницкая и A-107.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Ленинградская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной станции Подсолнечная приблизительно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Подсолнечная:
