село „Сидоровское“ городское поселение Голицыно Одинцовского района Московской области
Село это расположилось в западной части региона в 26 км от Москвы.
В радиусе 7 километров от села стоят неодинаковые по размеру поселения. В 7-ти километровой зоне от села располагаются город Краснознаменск, посёлки: НИИ Радио, Октябрьский, деревни: Кобяково, Малые Вязёмы, Тарасково, Сумино. Рядом с селом (в пределах километра) располагается г. Краснознаменск. По плотности населения из названных всех превосходит опять таки г. Краснознаменск (насчитывает 31303 проживающих).
Административным центром является город Одинцово, расположенный в 17,5 километрах восточнее села Сидоровское.
Цены на недвижимость села Сидоровское и окружающей местности в 1,3 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей , обладающих достаточными финансами.
Так как с 01.07.2012 г. село Сидоровское соседствует с Новомосковским административным округом, в скором времени ожидается существенное удорожание здешней недвижимости.
Рядом с селом размещаются дачные кооперативы «Горлицыно», «Победа-Тарасково», «Ветеран-2», «Тарасково», «Ветеран-3», «Лесное-Тарасково», «Виктория», «Ветеран», «Кедр», «Сумино», «Учитель», «Голицыно-2», «Дорожник (ДЭУ-30 МВД)», «Крона», «Росинка Изумрудная», «Сидоровское». Территория в округе села Сидоровское слывёт самым настоящим дачным уголком. По близости построились , по имеющимся данным, 30 дачных товариществ. Среди них по ценности земель опережает других СНТ «Вязы» ( недалеко от дер. Малые Вязёмы ). И наконец, менее дорогими участками располагает СТ «Кедр» ( что недалеко от дер. Сумино ).
В окрестностях села Сидоровское построена достаточно большая часть (приблизительно 8 % для Рублево-Успенского направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. В настоящее время Рублево-Успенское направление на аналогичном радиусе от МКАД насчитывает 40 - посёлков коттеджей. Ликвидное окружение выражено коттеджными поселениями с современными коммуникациями: «Голицыно-9», «Дорога домой», «Таун Парк».
Превалирующий тип участков - территории населенных пунктов с правом применения для индивидуального жилищного строительства. Максимальная учтённая кадастровая оценка насчитывает 3 111 000,0 руб./6 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, основная доля продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013, 2016, 2015 г. В основном преобладали реализации неосвоенных земельных участков, при наибольшей установленной сумме купли-продажи - 3 699 840,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине участков, популярными оказались габариты до 6 - 8 соток и 8 - 10 соток. Период владения земельных объектов до продажи обычно насчитывал меньше трёх лет. По числу сделок купли-продажи домовладений, это место в разы обгоняет средний по Одинцовскому району результат.
Поблизости с сел. Сидоровское (приблизительно в 100 м) течёт река Большие Вязёмы, общая протяжённось которой насчитывает почти 16 километров, и которая даёт приток р. Вязёмка.
Стоит добавить, что вокруг села Сидоровское существует несколько водоёмов, среди которых озеро Танковое, пруд Кобяковский. Самый значительный водоём (пруд Кобяковский) имеет площадь округлённо 52000 кв.м, находится примерно в 1000 м западнее села, в направлении дер. Кобяково, a у ближайшего (небольшой пруд, нет наименования, находится на территории села) поперечный размер составляет примерно 80 метров.
Рядом с с. Сидоровское (в 1 -км) находится Минская трасса. На удалении в 2 км от села проходят трассы: A-107, Можайская, Рублево-Успенская, Ильинская.
Железная дорога Смоленского направления соединяет село с Москвой. Железнодорожная платформа Малые Вяземы находится в 3 км от с. Сидоровское.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Голицыно:
