деревня „Стегачёво“ Кривцовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области
Расположенная на северо-западе региона, деревня удалена на сорок четыре км от МКАД.
Ближайшие населённые пункты различны по плотности застройки. С деревней соседствуют посёлок Лесное Озеро, деревни: Маслово, Кривцово, Миронцево, Ермолино, Ожогино, Шапкино. Неподалёку от деревни находится дер. Кривцово. Самым заметным из названных является также дер. Кривцово (численность населения составляет 2179 человек).
Административным центром является город Солнечногорск, расположенный в 7,8 километрах северо-восточнее деревни Стегачёво.
Цены на земли и строения деревни Стегачёво и ближайшего окружения в 1,3 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Поблизости размещаются дачные товарищества «Миронцево», «Лесное», «Копр», «Радуга», «Елена», «Звездочка». Среди них по цене земли всех превосходит СТ «Миронцево» ( недалеко от дер. Маслово ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Звездочка» ( что недалеко от дер. Шапкино ).
Не далее 15 км от деревни Стегачёво располагается лишь один посёлок коттеджей - „Маслово“:
Распостранённый статус участков - земли поселений для ЛПХ. Самая большая учтённая кадастровая оценка участков достигает 2 551,0 руб./кв.м. По информации Росрегистрации, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. Главным образом имели место купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами и неосвоенных участков, при наибольшей задекларированной сумме купли-продажи, соответственно 4 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ) и 1 099 952,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По размеру участков, самыми популярными оказались площади в пределах 600 - 800 кв.м. Процент земельных объектов с периодом нахождения во владении до трёх лет до продажи составил около 1/2 от всех зарегистрированных договоров. По числу сделок купли-продажи незастроенных участков, здешняя земля довольно сильно опережает средний по Солнечногорскому району показатель.
По границе с дер. Стегачево течёт река Истра, протяжённось которой насчитывает почти 175 километров, и которая служит притоком р. Москва.
Стегачёво находится всего в 2 -км от Пятницкого шоссе. Также самые близкие к деревне шоссе: Ленинградское и A-107.
Со столицей деревню связывает Ленинградская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - станция Подсолнечная расположен в 7 км от деревни.
