село „Сынково“ Лаговское сельское поселение Подольского района Московской области
Расположившееся на юге области, село отстоит на 25 километров от Москвы.
Село превосходит плотностью застройки ближайшее окружение. В 7-ти километровой зоне от села располагаются деревни: Лопаткино, Матвеевское, Новогородово, Новоселки, Слащево, Хрястлово, Харитоново. По соседству с селом (в пределах километра) располагается дер. Харитоново. Наиболее большим из упомянутых можно назвать дер. Матвеевское (численность населения составляет 185 человек).
Административным центром является город Подольск, находящийся в 10,3 километрах северо-западнее села Сынково.
Цены на недвижимость села Сынково и окружающей местности больше в 2,5 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов с высокими доходами.
Не далее 10,1 км находится Новомосковский АО.
Неподалёку от села размещаются дачные объединения «Рябинушка», «Сынково», «Родина», «Сынково-2», «Новгородово», «Березка-2», «Березки-1», «Матвеевское», «Приозерье», «совхоза Подольский», «Калинка», «Трасса», «ГП Подольский электромеханический завод». А по цене земли лидирует СТ «Березка-2» ( вблизи дер. Новогородово ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «ГП Подольский электромеханический завод» ( что вблизи дер. Лопаткино ).
Не далее 15 км от села Сынково размещается всего один посёлок коттеджей - „Романцево-2“:
Доминирующий тип земельных участков - территории населенных пунктов с правом ведения частных садов и огородов. Максимальная установленная кадастровая стоимость земельных участков достигает 2 235,0 рублей за кв.м. По информации Росрегистрации, пик сделок здешней недвижимости отмечен в 2013 г. Причём чаще делались купли-продажи неосвоенных соток, при самой большой заявленной сумме покупки - 699 660,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По размеру участков, востребованными стали размеры до 800 - 1000 кв.м. Время владения недвижимых объектов до перехода прав обычно составлял до 3 лет. В части сделок купли-продажи пустых участков, село с ближайшим окружением не дотягивает до среднего по району показателя.
Поблизости с сел. Сынково текут реки Рогожка и Раковка. Не более, чем в 500 м от села река Раковка входит в р. Рогожка. Стоит заметить, что река Рогожка проходит в этом месте непосредственно через село, и, в конце своего хода, питает р. Рожайка.
К с. Сынково можно подъехать по Симферопольской трассе, отстоящей в 2 -км. Другие, ближайшие к селу трассы: A-107 и Варшавская.
Добраться до села Сынково можно по железной дороге Курского направления. До ближайшей железнодорожной станции Гривно приблизительно шесть километров.
