деревня „Татищево“ Костровское сельское поселение Истринского района Московской области
Деревня эта находится на западе Мособласти на расстоянии сорока девяти км от мкад.
Деревня превосходит плотностью застройки ближайшие населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Юркино, Львово, Воскресёнки, Корсаково, Пирогово, Мансурово, Петрово. Ближе всего к деревне располагается дер. Мансурово. Из них наиболее большое - дер. Корсаково.
Районный центр - город Истра, стоит в 17,7 км восточнее деревни Татищево.
Цены на земли и строения деревни Татищево и ближайшего окружения выше в 2,2 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц со средними финансовыми возможностями.
Неподалёку от деревни соседствуют участки СНТ «Виктория-1», «Лазурь», «Дружба-2», «Полянка», «Алмаз», «Агро», «Негучь», «Сапфир», «Истринка», «Петровский», «Воскресенки», «Воскресенки», «Остоженка», «Ольшанка», «Фауст-1», «Пирогово». Земли в округе деревни Татищево считаются классическим дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, сосредоточено по крайней мере 17 дачных кооперативов. Из них по стоимости земель выделяется СТ «Виктория-1» ( вблизи дер. Воскресёнки ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Дорожник» ( что вблизи дер. Юркино ).
В округе деревни Татищево возведена небольшая часть (приблизительно 3 % для этого шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. Вообще, Новорижское шоссе на таком расстоянии от московского кольца анонсирует 64 - коттеджных поселений. Удобное соседство обеспечено коттеджными застройками с современными удобствами, в том числе: «Сказка», «Мансурово».
Распостранённый тип земельных угодий - земли сельскохозяйственного назначения с правом применения для садово-огороднических подворий. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земель насчитывает 1 796 800,0 рублей за 8 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2014, 2013 г. В основном совершались реализации незастроенных соток и земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной заявленной цене купли-продажи, соответственно 1 275 000,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 1 700 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, покупаемыми можно считать площади в пределах 6 соток. Срок владения земельных объектов до продажи обычно насчитывал больше трёх лет. По объёму реализаций свободных участков и участков c недокументированными домами, деревня с ближайшей округой ниже средне-статистического по Истринскому району значения.
Недалеко от дер. Татищево протекают реки Малая Истра, Негуч, Молодильня, ручьи Чёрный, Черный. Ближе других (примерно в 100 м) располагается река Малая Истра, которая является и наиболее значимой из перечисленных. Река Негуч находится в 1.6 км от деревни, и устьем вливается в р. Малая Истра.
Стоит добавить, что в окрестности деревни Татищево находится несколько водоёмов, среди которых карьер Мансуровский песчаный, болото Павловское. Самый значительный водоём (болото Павловское) - около 1.2 кв.км, располагается в 3.8 км восточнее деревни, a у ближайшего (компактный пруд, нет наименования, располагается не далее 600 м юго-восточнее деревни) поперечный размер будет не более 70 метров.
Татищево находится в 6 -км от Новорижского шоссе. Также близкие к деревне трассы: A-108, Волоколамская, A-107.
