деревня „Тихоново“ городское поселение Можайск Можайского района Московской области

Расположившаяся в западной части Мособласти, деревня удалена на девяносто километров от Московского кольца.

В округе деревни расположены более значительные по плотности застройки населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены деревни: Кукарино, Тетерино, Павлищево, Марфин-Брод, Москворецкая Слобода, Заречная Слобода, Исавицы. Ближе всех к деревне располагается дер. Марфин-Брод. По величине среди них всех превосходит дер. Павлищево (зарегистрировано 807 жителей).

Районным центром является город Можайск, который расположен в 4,5 километрах юго-восточнее деревни Тихоново.

Для деревни Тихоново цены на недвижимое имущество выше в 1,3 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.

Рядом с деревней соседствуют участки СНТ «Тихоново», «Автомобилист», «Меркурий-2», «Дорожник». Можно отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СНТ «Тихоново» ( рядом с дер. Павлищево ). Также самыми недорогими обладает СНТ «Дорожник» ( что рядом с дер. Тихоново ).

Из отчётов портала Росреестра (2013-2017):

Наиболее частый статус земельных угодий - территории с/х назначения, предназначенные для частных садов и огородов. Предельная установленная кадастровая стоимость земельных участков достигает 69 200,0 руб./сотку. По статистике Росрегистрации, основная доля договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2016, 2014, 2013 г. Причём, как правило, проводились продажи пустых участков, при самой крупной установленной сумме сделки - 871 286,0 руб./объект ( участок 22 соток ). По площади земельных объектов, востребованными стали габариты в пределах 12 - 15 соток. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения обычно составлял более трёх лет. Относительно сделок купли-продажи участков c нерегистрированными постройками, деревня с соседней округой немного превышает средне-статистический по району уровень.

Неподалёку от дер. Тихоново пролегают река Москва и ручей Захаровский. Ближе (примерно в 100 м) располагается река Москва, которая является и cамой значительной из перечисленных. Примерно в 400 м от деревни ручей Захаровский пополняет р. Москва.
Можно добавить, что рядом с деревней Тихоново находится несколько водоёмов, среди которых болото Горелое, водохранилище Можайское, пруды Монастырский, Павлищевский. Наиболее крупный водоём (водохранилище Можайское) имеет площадь около 9.7 кв.км, располагается в 1.6 км западнее деревни, a у наиболее близкого (болото Горелое, располагается в 1.4 км северо-западее деревни) ширина составляет приблизительно 90 метров.

Недалеко от деревни (в 5 -км) размещается Можайское шоссе. Ещё самая близкая к деревне магистраль - Минская.

К деревне Тихоново подходит Смоленская линия московской железной дороги. Железнодорожная станция Можайск находится в 6 км от дер. Тихоново.

5333:190134900214570540
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Шиколово
3 750 000 р.

коттедж: дер. Шиколово (82 км по Можайскому ш.)

Московская область. Можайский район. Жилой двухэтажный дом 90 м2, из профилированного бруса, на огороженном, / проф. лист и рабица /, участке 12, 5 соток в дер. Шиколово. Пмж. Центральная улица деревни, отличный круглогодичный подъезд к участку, / зимой ...

участок - дер. Красный Стан
1 250 000 р.

участок: дер. Красный Стан (95 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 95 км от МКАД, вблизи д. Красный Стан, КП Красный Стан, в районе г. Можайск. Участок 12 соток, участок с выходом в лес. Участок 12 соток / дачное строительство / коттеджный поселок / с участка выход в лес. Коммуникации - все по границе участка; ...

дача - дер. Красновидово
9 500 000 р.

дача: дер. Красновидово (98 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 98 км от МКАД, деревня Красновидово, СНТ Росинка. Дом 123 кв. м, участок 12 соток, в 15 минутах от "Можайского моря". Дом 123 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; ...

участок - дер. Криушино
4 150 000 р.

участок: дер. Криушино (105 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 105 км от МКАД, деревня Криушино, вблизи г. Можайск. Участок 34 сотки. Участок 34 сотки / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, заведено на участок; возможно подведение ...