деревня „Трусово“ городское поселение Истра Истринского района Московской области

Расположившаяся в западной части области, деревня отстоит на 34 километра от Москвы.

Деревню окружают различные по числу проживающих населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются город Истра, деревни: Вельяминово, Никулино, Котерево, Качаброво, Глинки, Буньково. Поблизости от деревни стоит дер. Вельяминово. По численности населения среди упомянутых выделяется г. Истра (проживает 30600 жителей).

Районный центр - город Истра, располагается в 2,1 км севернее деревни Трусово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Трусово - выше в 1,8 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов со средними доходами.

Совсем рядом расположены дачи СТ «Урожай-1», «Театральный», «Садовод-2», «Садовод», «Поляна», «Истра-Дачное», «Истра-2», «Истра-1», «Истра», «Зенит», «Заречье», «Заречье», «Бадаевец». Из соседних дач по стоимости земельных участков всех превосходит СНТ «Театральный» ( около дер. Буньково ). Также самыми недорогими располагает СНТ «Поляна» ( что около дер. Вельяминово ).

Не далее 15 км от деревни Трусово построено приличое число (примерно 9 % для Новорижского шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Можно заметить, что Новорижское шоссе на подобном расстоянии от московского кольца демонстрирует 64 - посёлков коттеджей. Продвинутое окружение обусловлено коттеджными поселениями с собственными удобствами, в том числе: «Ривер Клаб», «Жемчужина Истры», «Ливадия на Истре», «Боярское», «Изумрудный», «Опушкино».

По сводкам из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Доминирующая категория земель - территории поселений с правом ведения индивидуального жилого строительства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка участков составляет 2 566 000,0 руб./10 соток. На основе информации Роскадастра, наибольшая доля договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2015 г. По величине участков, наиболее продаваемыми стали габариты в пределах 6 - 8 соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав чаще был до 3 лет.

Вблизи дер. Трусово пролегают реки Песочная, Истра, Малая Истра. Cамой значительной из названных будет река Истра. Приблизительно в 800 м от деревни река Малая Истра пополняет р. Истра. Можно добавить, что река Песочная протекает здесь непосредственно через деревню, и, заканчиваясь, втекает в р. Истра.
А ещё по соседству с деревней Трусово существует несколько водоёмов, в числе которых болота Баево, Берёзовое. Самый крупный водоём (болото Баево) имеет площадь приблизительно 792000 кв.м, находится в 2.6 км юго-западнее деревни, в сторону дер. Вельяминово, a площадь ближайшего (нет наименования, находится не далее 300 м юго-западнее деревни) насчитывает округлённо 23000 кв.м.

Рядом с дер. Трусово (в двух километрах) пролегает Волоколамская дорога. Ещё до деревни можно добраться по магистралям: A-107 и Новорижская.

К деревне Трусово подходит Рижская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Истра находится в 12 -минутах пешим ходом.

5409:181398420211042790

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Истра:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Аносино
16 500 000 р.

участок: дер. Аносино (27 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 27 км от МКАД, деревня Аносино. Участок 28 соток. Участок 28 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ заведен на участок. Подъездная ...

участок - дер. Падиково
27 400 000 р.

участок: дер. Падиково (24 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, деревня Падиково, КП Русская Деревня. Участок 13 соток. Участок 13 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - заведены на участок; электричество 15 кВт, подключено; газ заведен на участок; водопровод ...

участок - дер. Лисавино
7 000 000 р.

участок: дер. Лисавино (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское, Ленинградское или Пятницкое шоссе 30 км от МКАД, деревня Лисавино, КП Ласковый Май. Участок 30 соток. Участок 30 соток / СНТ / коттеджный поселок. Продается отличный сухой, огороженный с трех сторон, участок 30 соток в престижном ...

участок - дер. Покровское_1
15 990 000 р.

участок: дер. Покровское_1 (29 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 29 км от МКАД, деревня Покровское, КП Валенсия. Участок 13.76 соток. Участок 13.76 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе участка; центральный ...

дача - дер. Алексино
15 000 000 р.

дача: дер. Алексино (28 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 28 км от МКАД, деревня Алексино, ДНП поселок "Алексино", вблизи г. Истра. Коттедж 371 кв. м, участок 18 соток. Дом 371 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал - газоселикатные блоки, перекрытия ж/б, ...

участок - дер. Духанино
3 000 000 р.

участок: дер. Духанино (40 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 40 км от МКАД, деревня Духанино, КП Духанино Лайф, в районе г. Истра, вблизи д. Сысоево. Участок 6.7 соток, тихий камерный поселок в окружении леса. 6 участков по 6.7 сотки. Участок 6.7 соток / дачное строительство ...