деревня „Хрястлово“ Лаговское сельское поселение Подольского района Московской области
Деревня эта разместилась на юге области в 25 километрах от МКАД.
Соседние поселения неоднородны по численности населения. Соседними с деревней являются село Сынково, посёлок Лесные поляны, деревни: Пузиково, Харитоново, Валищево, Лопаткино, Александровка. Ближе всех к деревне находится с. Сынково. Из названных самое заметное - опять таки с. Сынково (численность населения составляет 792 человек).
Районный центр - город Подольск, расположен в 11,2 км северо-западнее деревни Хрястлово.
Цены на недвижимость деревни Хрястлово и окружающей местности отстают на 35 процентов от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов со средними финансовыми возможностями.
До границы с новым административным округом Москвы - 11,5 км.
Рядом с деревней соседствуют дачные участки «Дорожник», «Аина», «Аина-2», «Поляны», «Рассвет», «ГП Подольский электромеханический завод», «Бережки», «Полянка», «Родина», «Рябинушка», «Сынково», «Сынково-2». Среди них по стоимости земель опережает других СТ «Дорожник» ( вблизи дер. Александровка ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СТ «ГП Подольский электромеханический завод» ( что вблизи дер. Лопаткино ).
В 15-километровой зоне от деревни Хрястлово размещается единственный котт. посёлок - „Турар“:
Преобладающая структура земельных участков - территории с/х назначения с правом ведения садово-огороднических подворий. Максимальная учтённая кадастровая оценка участков доходит до 215 700,0 руб./сотку. По отчётности портала Росреестра, максимум продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом превалировали покупки незастроенных земельных участков и участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой объявленной сумме сделки, соответственно 1 190 000,0 руб./объект ( участок 5 соток ) и 1 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По площади участков, предпочитаемыми можно определить площади в пределах шести соток. Время нахождения во владении недвижимых объектов до продажи в основном был больше 3 лет. По количеству продаж участков c объектами незавершённого строительства, местная земля в целом превышает средне-статистический по району показатель.
Недалеко от дер. Хряслово течёт река Рогожка. Стоит сказать, что река Рогожка течёт в этом месте прямо через деревню, и, в своём окончании, включается в р. Рожайка.
Хрястлово располагается в 2 -км от шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Также до деревни можно добраться по трассам: Симферопольская и Варшавская.
Доехать до деревни Хрястлово также можно по Курской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - станция Гривно расположен в 8 км от деревни.
