деревня „Шадрино“ Костинское сельское поселение Дмитровского района Московской области
Расположенная на севере области, деревня отдалена на 40 километров от столицы.
Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Глебездово, Трощейково, Сергейково, Ваньково, Ивановское, Ассаурово, Никулино. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Ваньково.
Районный административный центр - город Дмитров, стоит в 14,6 км к северо-западу от деревни Шадрино.
Цены на земли и строения деревни Шадрино и ближайшего окружения на 25 процентов ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
Совсем рядом соседствуют земли СТ «Темп», «Темп-2», «Сергейково», «Строймехсервис», «Березка-Ж», «Возрождение». Можно отметить, что по цене земли всех обгоняет СТ «Березка-Ж» ( рядом с дер. Ивановское ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Сергейково» ( что рядом с дер. Сергейково ).
Характерная категория земельных участков - земли поселений, предназначенные для частного домостроительства, ЛПХ, садово-огороднической деятельности. Предельная учтённая кадастровая оценка доходит до 144 600,0 рублей за сотку. По статистике портала Росреестра, наибольшая часть сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. Причём чаще совершались покупки свободных соток, при самой крупной указанной сумме купли-продажи - 500 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, самыми покупаемыми оказались участки до 8 - 10 соток. Срок владения недвижимости до отчуждения чаще составлял больше трёх лет. По числу реализаций пустых соток, здешнее место не достигает средне-статистического по Дмитровскому району показателя.
Недалеко от дер. Шадрино проходят реки Яхрома и Молодоевка. Поближе (около 100 м) соседствует река Яхрома, которая будет и cамой значимой из упомянутых. Не более, чем в 800 м от деревни река Молодоевка впадает в р. Яхрома.
Рядом с дер. Шадрино (в 10 -км) размещается магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). На расстоянии одиннадцати километров от деревни расположены магистрали: Дмитровская, A-108, Р-112.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайшая станция (Костино) расположена в 6 километрах от деревни.
