деревня „Шебаршино“ Клементьевское сельское поселение Можайского района Московской области
Расположившаяся в западной части Московской области, деревня отдалена на восемьдесят девять километров от Москвы.
Деревня располагается в окружении разновеликих по размеру поселений. Неподалёку от деревни расположены посёлок отделения 4 совхоза "Павлищево", деревни: Холм, Прудня, Топорово, Збышки, Сельцы, Новосёлки. Самым близким к деревне поселением является дер. Сельцы. По числу проживающих из названных выделяется дер. Холм.
Районный центр - город Можайск, находится в 14,9 км к юго-востоку от деревни Шебаршино.
Цены на земли и строения деревни Шебаршино и ближайшего окружения выше в 1,1 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
Совсем рядом находятся земли СТ «Родничок», «Новоселки», «Прудня», «Олимпия», «Железнодорожник», «Можайский», «Сельцы». Можно отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет СНТ «Родничок» ( недалеко от дер. Збышки ). И наконец, самыми недорогими располагает СНТ «Сельцы» ( что недалеко от дер. Топорово ).
Превалирующий тип земель - территории с/х предназначения с правом применения для садоводства и огородничества. Самая большая установленная кадастровая цена земельных участков насчитывает 62 900,0 рублей за сотку. По сведениям из портала Росреестра, основная часть договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2015 г. В основном проводились продажи незастроенных участков, при самой крупной задекларированной сумме договора - 340 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади земельных объектов, наиболее востребованными стали участки до 8 - 10 соток. Срок владения объектов недвижимости до перехода прав чаще насчитывал меньше 3 лет. По объёму сделок купли-продажи пустых соток, местная земля не достигает средне-статистического по району уровня.
Поблизости с дер. Шебаршино течёт река Искона. Следует заметить, что река Искона течёт здесь прямо через деревню, и, в своём окончании, притекает в р. Москва.
К дер. Шебаршино можно подъехать по Можайской трассе, находящейся в пятнадцати километрах. Другим путём, до деревни можно добраться по Минской трассе.
