деревня „Якиманское“ Кривцовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области
Эта деревня расположилась в северо-западной части Московской области в сорока шести км от Московской кольцевой автодороги.
Деревня превосходит плотностью застройки ближайшие населённые пункты. Соседними с деревней являются деревни: Шапкино, Стегачёво, Селищево, Сверчково, Похлебайки, Миронцево, Ермолино. Соседним к деревне поселением будет дер. Сверчково. Наиболее большим среди них считается дер. Ермолино.
Районный административный центр - город Солнечногорск, располагается в 9,5 км восточнее деревни Якиманское.
Цены на земли и строения деревни Якиманское и ближайшего окружения в 1,4 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
В непосредственной близости от деревни соседствуют участки СНТ «Звездочка», «Прибрежный», «Змейка», «Надежда-1», «Надежда», «Якиманка», «Энергетик 1», «Миронцево». Из них по ценности земель всех обгоняет СТ «Миронцево» ( около дер. Миронцево ). Также самыми недорогими располагает СТ «Звездочка» ( что около дер. Шапкино ).
Не далее 15 км от деревни Якиманское сосредоточено значительное количество (приблизительно 33 % для данного шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. Можно заметить, что Пятницкое шоссе на подобном расстоянии от МКАД содержит 12 - коттеджных застроек. Удобное окружение заявлено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой, в списке которых: «Прибрежный -Якиманское», «Прибрежное-2», «Истраград», «Истра-Ламбер Якиманское».
Превалирующая структура участков - территории населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Самая большая учтённая кадастровая оценка участков составляет 2 026 400,0 руб./8 соток. По сведениям из кадастрового учёта, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2015, 2013 г. Причём, как правило, проводились купли-продажи пустых земельных участков, при наибольшей задекларированной цене купли-продажи - 3 899 670,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По величине участков, особенно предпочитаемыми были площади в пределах 600 - 800 кв.м и 1200 - 1500 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до отчуждения в основном составлял менее 3 лет. По количеству сделок купли-продажи свободных участков, здешняя земля не превышает средне-статистического по административному району показателя.
Недалеко от дер. Якиманское проходит река Истра. Стоит добавить, что река Истра течёт здесь непосредственно через деревню, и, в завершении притекает в р. Москва.
Помимо этого, широкое озеро (площадь - округлённо 83000 кв.м) располагается в 2 км западнее деревни.
Якиманское размещается всего в четырёх километрах от Пятницкого шоссе. Ещё самые близкие к деревне шоссе: Ленинградское и A-107.
К деревне Якиманское подходит Ленинградская линия московской железной дороги. До ближней ж/д станции Подсолнечная примерно девять километров.
