деревня „Захарково“ Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области
Эта деревня разместилась на западе Московского региона в трёх км от московской окружной дороги.
Вокруг деревни расположены различные по численности населения поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Ромашково, посёлки: Новый, дачного хозяйства "Архангельское", Архангельское, деревни: Ивановское, Гольево, Раздоры. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит пос. дачного хозяйства "Архангельское". Самым крупным из них можно назвать пос. Архангельское (зарегистрировано 3612 жителей).
Районным центром является город Красногорск, который располагается в 5,7 километрах к северу от деревни Захарково.
Для деревни Захарково цены на недвижимое имущество выше в 1,4 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц весьма состоятельных.
Рядом с деревней размещаются дачные кооперативы «Урожай-2», «Буран», «Раздоры», «Росинка». Из них по цене земли выделяется СТ «Урожай-2» ( рядом с дер. Гольево ). И наконец, самыми недорогими располагает СТ «Буран» ( что рядом с дер. Раздоры ).
В 15-километровой зоне от деревни Захарково размещена большая часть (приблизительно 39 % для Новорижского направления) посёлков коттеджей элит-класса. Вообще, Новорижское направление на подобном удалении от МКАД анонсирует 33 - посёлков коттеджей. Солидное соседство обеспечено коттеджными поселениями с собственными удобствами, в списке которых: «Флоранс», «Стрелец», «Старорузская слобода», «Сосновка», «Ромашково-ХХI», «Ромашково-Малевич», «Ромашково-3», «Ромашково», «Раздоры», «Десять ярдов», «Ветеран», «Vitro Club», «Barvikha Hills».
Характерный статус участков - территории населенных пунктов, предназначенные для ЛПХ. Максимальная установленная кадастровая стоимость земли составляет 5 014 000,0 рублей за 10 соток. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2016, 2014, 2013 г. Причём чаще преобладали реализации земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной заявленной стоимости продажи - 14 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По величине земельных объектов, особенно продаваемыми можно считать размеры до 10 - 12 соток. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи чаще составлял более трёх лет. По количеству продаж участков c объектами незавершённого строительства, здешнее место чуть превышает средний по Красногорскому району показатель.
Поблизости с дер. Захарково (около 500 м) пролегает река Москва, протяжённось которой составляет более, чем 540 километров, и которая является притоком р. Ока.
Также в окружении деревни Захарково имеется несколько водоёмов, в числе которых карьер Захарковский, озеро Глухая Яма, залив Живописная бухта. Наиболее крупный водоём (залив Живописная бухта) имеет площадь примерно 906000 кв.м, располагается в 2.4 км северо-восточнее деревни, a площадь ближайшего (карьер Захарковский, располагается в 400 м северо-восточнее деревни) составляет округлённо 286000 кв.м.
В двух километрах от деревни проходит Ильинская дорога. Другим путём, до деревни можно добраться по магистралям: Новорижская, МКАД, Волоколамская, Пятницкая.
Добраться до деревни Захарково можно по железной дороге Рижского направления. До ближайшей железнодорожной платформы Красногорская приблизительно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Красногорская:
