деревня „Жостово“ Пироговский городское поселение Мытищинского района Московской области
Находящаяся на севере Подмосковья, деревня отдалена на двенадцать километров от Москвы.
Ближайшие поселения неоднородны по размеру. Неподалёку от деревни расположены посёлки: Жостово, Туристический Пансионат "Клязьминское водохранилище", деревни: Степаньково, Никульское, Сорокино, Осташково, Терпигорье. Ближайшим к деревне поселением является пос. Жостово. По численности населения среди упомянутых всех превосходит пос. Туристический Пансионат "Клязьминское водохранилище" (насчитывает 1295 проживающих).
Районным центром является город Мытищи, который стоит в 12,2 километрах к юго-востоку от деревни Жостово.
Для деревни Жостово цены на недвижимое имущество больше в 1,1 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов с высокими доходами.
Совсем рядом располагаются дачные кооперативы «Клязьма», «Осташково», «Звездочка», «Тимирязевец», «Никульское», «Метровагонмаш», «Жостовское». Среди них по стоимости земельных наделов опережает других СПК «Клязьма» ( недалеко от дер. Жостово ). В свою очередь, менее дорогими участками обладает СТ «Жостовское» ( что недалеко от дер. Сорокино ).
Не далее 15 км от деревни Жостово сосредоточено приличное число (около 18 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей элит-класса. В настоящий момент Дмитровское шоссе на аналогичном радиусе от Москвы предлагает 22 - коттеджных поселений. Рекспектабельное окружение обеспечено коттеджными застройками с собственными коммуникациями, в списке которых: «Золотой Город-Клязьма 2», «Золотой город», «Новосельцево», «Аврора». Например, „Золотой Город-Клязьма 2“ - рядом с поселком сосредоточено приличное количество горнолыжных трасс и подмосковных спортивных баз, такие как: Сорочаны, Волен, Яхрома, Клуб Тягачева и Парк Экстрим. Клубный коттеджный КП Аврора класса люкс предлагает земельный участки трех вариантов: с видом на воду, у леса с возможностью аренды и участки внутри поселка Аврора.
Наиболее частый статус земель - земли поселений для индивидуального домостроительства. Максимальная учтённая кадастровая цена участков доходит до 3 326 400,0 руб./8 соток. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, максимум продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. Главным образом происходили продажи незастроенных земельных участков, при самой большой заявленной сумме договора - 5 000 292,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине земельных объектов, наиболее популярными были участки в пределах 15 - 30 соток и 800 - 1000 кв.м. Период владения объектов недвижимости до продажи как правило был больше трёх лет. По объёму продаж свободных участков, местная земля немного превышает средне-статистический по Мытищинскому району результат.
Недалеко от дер. Жостово пролегают канал им. Москвы и река Клязьма. Поближе (прямо вдоль границы) находится канал им. Москвы, а cамой значимой из перечисленных будет река Клязьма.
Кроме этого, вблизи деревни Жостово размещается довольно много водоёмов, в числе которых карьер Жостовский, водохранилища Пяловское, Клязьминское, Учинское, Пестовское. Самый значительный водоём (водохранилище Учинское) - округлённо 18 кв.км, размещается в 3.4 км северо-восточнее деревни, a размер наиболее близкого (карьер Жостовский, размещается почти бок о бок с деревней) насчитывает примерно 845000 кв.м.
Жостово располагается в семи километрах от Дмитровской дороги. Неподалёку от деревни расположены трассы: Алтуфьевская, Осташковская, МКАД, Ярославская, A-107.
Доехать до деревни Жостово также можно по железнодорожной линии БМО. До ближайшей железнодорожной станции Пирогово приблизительно семь километров.
