деревня „Бурцево“ городское поселение Калининец Наро-Фоминского района Московской области
Названная деревня расположилась в западной части Московской области в 30 километрах от столицы.
Деревню окружают неодинаковые по размеру населённые пункты. Соседними с деревней являются село Петровское, посёлок Калининец, посёлок Селятино, деревни: Тарасково, Юшково, Софьино, Алабино. Соседний к деревне населённый пункт - с. Петровское. Из перечисленных наиболее большое - пос. Калининец (проживает 16395 жителей).
Районный административный центр - город Наро-Фоминск, находится в 24,6 км к юго-западу от деревни Бурцево.
Цены на земли и строения деревни Бурцево и ближайшего окружения на 53 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц с ограниченными финансовыми возможностями.
Так как с лета 2012 г. деревня Бурцево граничит с Новомосковским АО, достаточно скоро ожидается ощутимое подорожание окружающих земельных ресурсов.
Совсем рядом находятся дачи СНТ «Горлицыно», «Победа-Тарасково», «Ветеран-2», «Тарасково», «Ветеран-3», «Учитель», «Лесное-Тарасково», «Виктория», «Ветеран», «У озера», «Афганец», «Любава», «Международник». Можно отметить, что по ценности земель всех превосходит СТ «Международник» ( недалеко от дер. Юшково ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает ДСК «Горлицыно» ( что недалеко от дер. Софьино ).
В 15-километровой зоне от деревни Бурцево сосредоточено большое количество (приблизительно 21 % для этого направления) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. Вообще, Киевское направление на таком удалении от МКАД демонстрирует 14 - посёлков коттеджей. Продвинутое окружение выражено коттеджными поселениями с современными удобствами, в том числе: «Заречный», «Алабино 1», «Подмосковный».
Превалирующий статус земельных угодий - земли населенных пунктов, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Максимальная учтённая кадастровая оценка земель считается 2 938 000,0 руб./10 соток. На основе информации портала Росреестра, наибольшая доля сделок купли-продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. Главным образом проводились реализации незастроенных соток, при максимальной заявленной стоимости купли-продажи - 1 200 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади участков, наиболее востребованными были площади в пределах 600 - 800 кв.м. Время владения недвижимых объектов до перехода прав в основном насчитывал менее 3 лет. По объёму продаж пустых участков, местная земля не превосходит средне-статистического по Наро-Фоминскому району показателя.
Неподалёку от дер. Бурцево текут реки Десна, Апрелевка, ручей Олений, речка Лоша. Поближе других (прямо вплотную) соседствует река Десна, которая будет и наиболее крупной из названных. Не более, чем в 100 м от деревни ручей Олений питает р. Десна.
Кроме этого, пруд Инженерный (размером около 258000 кв.м) размещается в 2.2 км западнее деревни, в сторону дер. Юшково.
Дорога A-107 (Московское Малое Кольцо) соединяет дер. Бурцево со столицей. Также близкие к деревне шоссе: Киевское, Боровское, Минское.
К деревне Бурцево подходит Киевская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной платформы Алабино приблизительно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Алабино:
