деревня „Глаголево“ городское поселение Селятино Наро-Фоминского района Московской области
Эта деревня расположена на юго-западе Московской области на расстоянии 34 километров от столицы.
Деревню окружают неодинаковые по плотности застройки поселения. Неподалёку от деревни расположены посёлок дома отдыха "Отличник", деревни: Сырьево, Софьино, Свитино, Новоглаголево, Мишуткино, Долгино. Из перечисленных, Долгино с июля 2012 г. передаётся Новомосковскому административному округу. В непосредственной близости от деревни находится дер. Новоглаголево. По численности населения среди перечисленных выделяется дер. Софьино (1371 -жителей).
Районный центр - город Наро-Фоминск, располагается в 21,3 км западнее деревни Глаголево.
Цены на недвижимость деревни Глаголево и окружающей местности на 21 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Поскольку с лета 2012 г. деревня Глаголево граничит с Новомосковским АО, в ближайшее время предполагается ощутимая переоценка местной недвижимости.
Совсем рядом размещаются дачные хозяйства «Черемушки», «Черемушка», «СПК Фотон», «Поляна», «Победитель», «Победитель», «Контакт», «Зевс», «Дубрава», «Глаголево-2». Из них по стоимости земельных наделов опережает других СТ «СПК Фотон» ( около дер. Глаголево ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Черемушки» ( что тоже около дер. Глаголево ).
Не далее 15 км от деревни Глаголево сосредоточено превосходящее число (приблизительно 43 % для этого направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. К слову, Киевское направление на аналогичном радиусе от московского кольца содержит 14 - коттеджных посёлков. Продвинутое соседство определено коттеджными комплексами с собственными удобствами, в том числе: «Новое Глаголево», «33 Club», «Глаголево парк», «Серебряный век», «Алабино 1», «Подмосковный».
Доминирующая структура земельных участков - территории поселений. Предельная учтённая кадастровая цена земли насчитывает 2 931 000,0 руб./10 соток. По сведениям из кадастрового учёта, основная часть сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2014, 2015, 2013 г. Главным образом превалировали реализации свободных соток, при самой крупной установленной стоимости договора - 1 099 800,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине участков, востребованными стали габариты в пределах 12 - 15 соток. Время владения недвижимых объектов до продажи чаще составлял более трёх лет. Относительно сделок купли-продажи владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля оставляет позади другие населённые пункты по району .
По соседству с дер. Глаголево пролегают речка Черёмушка и река Пахра. Наиболее значительной из перечисленных является река Пахра. Следует заметить, что речка Черёмушка протекает здесь прямо через деревню, и устьем перетекает в р. Пахра.
Глаголево располагается в 2 -км от дороги A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, близкие к деревне шоссе: Киевское, Боровское, Минское, Калужское.
Железная дорога Киевского направления соединяет деревню с Москвой. До ближайшей железнодорожной станции Селятино приблизительно пять километров.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Селятино:
