деревня „Пучково“ Первомайское сельское поселение Новомосковский административный округ
Названная деревня разместилась на юго-западе Большой Москвы на расстоянии в 20 километров от мкад.
Соседние поселения различны по численности населения. С деревней соседствуют деревни: Ботаково, Клоково, Губцево, Конюшково, Ширяево, Жуковка, хутор Ильичевка. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается х. Ильичевка. По числу проживающих среди перечисленных выделяется тоже х. Ильичевка (насчитывает 467 проживающих).
Прежде деревня относилась к Наро-Фоминскому району, районный административный центр которого - город Наро-Фоминск, стоит в 35,7 км западнее деревни Пучково.
По закону №11 от 11.04.2012 деревня Пучково включена в состав Новой Москвы. Учитывая такое нововведение, несложно предугадать весьма стремительный прирост коммунальних сетей и подорожание земель в этом месте, с одной стороны, и возрастание требований касательно собственников жилых объектов.
Рядом с деревней располагаются садовые товарищества «Энергетик», «Ватутинки», «Елочка», «Строитель», «Квант», «Причал», «Спектр», «Орбита», «Эколь», «Ели», «Советский писатель». Можно отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СТ «Советский писатель» ( около дер. Ширяево ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Энергетик» ( что около дер. Жуковка ).
Не далее 15 км от деревни Пучково размещено приличное количество (около 16 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Калужское шоссе на подобном удалении от МКАД предлагает 31 - посёлков коттеджей. Ликвидное окружение обеспечено коттеджными комплексами с развитой инфраструктурой, среди которых: «Пучково», «Светлый», «Троицкий лес», «Ильичевка», «Академический».
Наиболее частая структура участков - земли поселений с правом применения для индивидуального жилищного строительства. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена участков считается 3 603 000,0 рублей за 10 соток. По статистике Росрегистрации, основная часть продаж местной недвижимости установлен в 2015 г. Причём чаще происходили купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной установленной сумме продажи - 14 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее продаваемыми были участки в пределах 1000 - 1200 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимости до отчуждения в основном насчитывал больше 3 лет.
Поблизости с дер. Пучково пролегают речка Рыжовка и река Пахра. Бесспорно, наиболее значительной из упомянутых будет река Пахра. Следует заметить, что речка Рыжовка течёт тут прямо через деревню, и, в конце своего течения, вливается в р. Десна.
Также вблизи деревни Пучково существует несколько водоёмов, в числе которых пруд Пучковский - самый известный водоём в округе ( размером примерно 11000 кв.м), располагается примерно в 400 м (восточнее деревни). A у ближайшего (небольшой пруд, без названия, располагается в границах деревни) ширина будет примерно 140 м.
Пучково размещается всего в трёх километрах от Калужского шоссе. Немного поодаль от деревни находятся трассы: A-107, Киевская, Боровская, Минская.
